东莞东城区卫生间阳台防水补漏现场图卫生间防水补漏

阳台漏水的原因有哪些？
1、铝合金窗的原因
铝窗防水密封层不足，密封橡胶老化凝固时会发生裂纹。 严重的是铝合金窗结构室内没有排水道。 由于室内外风压差，进入铝合金窗结构室的雨水由于排水系统不能及时排出而产生水压，导致沿墙渗漏。
2、窗与墙施工的原因
铝合金窗与墙体之间的结合点是容易渗漏的部位，没有按要求填充材料，如防水水泥砂浆标号不对、填充时在窗框与墙体间留有间隙，特别是有转角或连通形式的门窗，没有对应的连接杆件进行严格密封，都会造成雨水渗漏。
3、防水施工的原因
露天阳台防水要求低，一般只采取简单的防水措施。但是如果把阳台换成封闭室使用，楼上把洗衣机放在阳台上，不采取必要的防水措施，或者只采取简单的防水措施，阳台很容易漏水。

一般卫生间漏水的原因：
卫生间的角阀漏水、掉在地砖上的水、平时生活的淋浴用水从地砖的缝隙漏到砂浆层，自来水管的漏水也漏到砂浆层。 如果没有二次排水管堵塞，漏水就会蓄积在沉井砂浆层中，成为岩水。 从厕所入口的砂浆层一定程度，渗透到厕所入口的墙壁。 经过很长时间后，油漆涂层有时会严重脱落。

阳台防水施工步也是很关键的一步，就是对基层的处理。我们要把需要铺防水的屋面都打扫干净，个人建议大家好用水把屋面整个冲一遍，没有任何的杂质和有浮尘。我们要基层的牢固和干净。第二步要做的就是屋面一些薄弱环节的处理。我们在进行大面积防水施工的时候，一定要提前把所有的薄弱的部位提前处理好。这些部位包括出面的管道，出面的烟道，还有檐沟等等部位。第三步是铺贴卷材，在大面积铺贴卷材之前，肯定步是先刷底油，把底油涂传完以后，然后开始铺贴卷材。在蒲贴防水卷材的时候我们需要注意几个问题：是卷材搭接长度不能小于100mm。第二是所有的接头都要给粘接牢固。屋面防水卷材施工的注意点。这里也要特别需要注意的就是卷材与屋面周围的女儿墙交接的地方，此时的卷材一定要上翻至女儿墙上部，然后用压顶将卷材压住，这样才能确保卷材不在此处漏水，这是非常重要的一点。

阳台防水补漏
　　(1) 找平、找坡：要对阳台地面、立面采用水泥砂浆找平。
　　(2) 清理基层：以铲刀清理阳台表面的浮浆、浮灰，有利于之后防水的顺利施工。
　(3) 地面洒水：对于干燥的基层需要洒水湿润，不然涂刷的防水涂料容易失水，影响其成膜效果。
　　(4) 缝隙节点处理：防水涂料涂刷过程中要注意阳台阴阳角部位和一些墙面结合处的缝隙处理。我们一定要在立面与平面涂刷够15cm的高度，进行防水层的加强处理。
　　(5) 闭水试验：在涂膜固化达到48小时之后，若用手触摸之后不粘手的情况下可以进行闭水试验。采用对阳台不断进行洒水或淋水的方式检测阳台是否漏水，不能采用存水的方式进行检测。
　　(6) 贴砖：进行次闭水试验后合格之后把水放掉贴砖，贴完砖再进行闭水，完全合格后再正常入住。

厨房阳台防水补漏具体操作流程如下：
(1)基层处理
　　要做的就是基层处理，包括将基层上的杂物清掉、将基层上凹陷、孔洞、裂缝用水泥砂浆修补平整。然后将基层淋湿，但不要有明水。
(2)选择防水材料
　　重要的一步就是选择适合用于阳台的防水材料。现在常用的防水涂料是水性涂料，水性涂料污染小，对人体无害，施工起来也比较容易，当然重要的是防水效果好。
(3)涂刷防水涂料
　　在涂刷防水涂料时，要注意涂刷手法。要将防水涂料按照“十”字涂刷在地面上，涂刷两遍，总厚度不能超过2毫米。另外，还要注意的一点是要将整个厨房阳台地面都涂刷到位，不能遗漏一处。
(4)刷水泥砂浆或贴瓷砖
　　后一步是在防水涂料干透后，在其上面刷上一层水泥砂浆用于保护，有条件的家庭可以在地面上铺贴瓷砖用于保护。

防水施工问题。阳台外露在外部环境中，一旦防水施工不到位，就可能出现渗漏水的现象。需要对阳台漏水进行局部补漏。漏水较为严重的区域，需要重新做防水施工。需要注意的是，地面施工需要留出坡度，将排水口设置在低处，室内区域比阳台区域的地面高2~3cm，防止雨水灌入。阳台区域墙面的防水施工高度不小于30厘米。放置洗衣机或者安装洗手盆的区域，防水层需要涂刷得高一些。开放式阳台需要考虑当地的气候条件，适当选择抗拉强度大、耐老化、韧性强的防水材料。

卫生间漏水维修的费用其实前期是没有办法进行估计的，因为这个需要现场看下漏水位置，先要评估下是暗管漏水、防水漏水、下水管漏水或者其它原因漏水，然后去算一下大概的维修费用。
防水补漏，传统的理念就是漏哪里补哪里。而新的防水补漏方法就是抛弃这个传统的观念，防水层漏，就在瓷砖外面做好防水防漏的工作，只要把外面的瓷砖表层做好了防水，防水效果也是一样的。
施工工序
清理基层 吹风除尘 部位处理 底层涂刷 多遍防水层涂刷 卷材粘结
基层要求
⒈基层表面应压实平整，采用水泥砂浆找平层时，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象，应符合设计要求。
⒉新旧面层清理干净，不得有杂物和灰尘，以免影响粘结强度。
⒊混凝土表面含水率不应大于10%
⒋涂刷防水涂料时基层应干燥。一般可凭经验、肉眼观察，也可用1m见方的朔料布覆盖其上，利用阳光照射1-3小时后
（也可用吹风机加热的方法），观其是否出现汽水，若无汽水可视为干燥方可施工。