西藏公积金代办代缴管理公司办理

新额度
1、不按照人、配偶和共同人各自住房账户储存余额的倍数(住房余额的40倍，补充住房余额的20倍)确定的限额;
2、不按照房屋总价款的比例确定的限额;
3、不按照还款能力确定的限额，其计算公式：人计算住房月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×期限;
4、不度。
2016利率
首套房5年(含)以下2.75%，五年以上3.25%。
二套房5年(含)以下3.03%，五年以上3.58%。
2016期限
购买商品房，长期限不超过30年。购买二手房，如二手房房龄低于5年(含5年)，长期限不超过30年;如二手房房龄为6年至19年，长期限不超过35年与房龄之差;如二手房房龄超过20年(含20年)，长期限不超过15年。无论是购买商品房还是二手房，长期限均不超过人法定退休年龄5年。
的特点
(1)普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都按照《条例》的规定缴存住房;
(2)强制性(政策性)，单位不办理住房缴存登记或者不为本单位职工办理住房账户设立的，住房的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请强制执行;
(3)福利性，除职工缴存的住房外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房的利率低于商业性;
(4)返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，迁出或出境定居等，缴存的住房将返还职工个人。

代办是代理服务的主要内容，指代理公司为企业或个人提供代办或缴纳社会保险的服务，是人事代理服务中众多项目之一。代办作为一种中介服务，随着各地相关配套政策落实到位，越来越受到社会关注，并已成为一种产业。代办对象（1）外资企业和异地企业驻本地分支机构；（2）各商业连锁企业常驻经营网点；（3）不设人事管理岗位的中小企业；（4）没有企业为其缴纳的个体工商户；（5）自由职业者；（6）因工作变动，暂时没有公司为其缴纳的人员；（7）其他符合政策规定的单位和个人。代办内容1.，；2.账户的增减员，五险一金的缴纳；3.生育报销、保险报销、提取等业务；4.解答五险一金相关问题；5.其他五险一金相关的业务办理。

推进综合柜员制度。不同于过去每个窗口经办不同业务的旧有模式，中心不断改进工作方法，以标准化的运行管理模式逐步规范业务流程、统一服务模式，通过每个窗口经办相同业务，让用人单位及职工可以在同一窗口一次性办理与征缴有关的所有业务。


加强“四方联网”建设，即人社、、财政、审计四部门用信息化手段搭建一个涵盖四部门的联网平台，达到四方对参保单位基础信息、征缴计划、反馈、滞纳金和收取等费征缴基础资料的实时接收、处理、查询和，实现4个部门的数据无缝链接和传输，使各层次征缴业务在更大的统筹范围内有效整合，做大基金规模，提高了基金的抗风险能力。


做好社会保险扩面征缴和稽核宣传服务工作，中心在巩固以往宣传服务工作成效的同时，积极配合工商、质监等部门，实现单位登记信息实时共享。对未按规定及时办理参保登记手续的用人单位，通过电话沟通、网络宣传、印发宣传资料等方式实时开展宣传服务工作。根据用人单位注册资金、职工人数等列出扩面单位，主动上门宣传征缴政策，督促用人单位及时办理社会保险登记手续，确保用人单位应保尽保。此外，大力加强与、财政、审计等部门的业务配合，查堵少漏报参保人数、缴费基数的问题，促使参保企业自我监督、自我约束，按时、足额申报社会保险缴费人数和基数，确保费用应收尽收。

能否助力企业降成本、多大程度实现了企业降成本，事关供给侧结构性改革的成效。淮安市社会保险费征缴管理中心严格按照“三去一降一补”改革要求，认真实施《省关于降低实体经济企业成本的意见》，根据“淮安市关于印发市八届人大一次会议《工作报告》工作目标任务分解方案的通知”，降成本配套措施，切实降低实体经济税费、融资、用能、人工等成本，交出了一份漂亮的年度“成绩单”。


用人单位养老保险减负1.3亿元


江苏沙钢集团淮钢特钢股份有限公司副处长孙苏泽说，社会保险一直是公司财务的重要支出之一，“其中职工养老保险费率调整前我们每月要缴428万元，费率下调后公司每月可节省开支16万元，确实为我们减轻了不少负担。”


企业基本养老保险费率在淮安市总费率中一直占有较大比重。根据《人力资源和社会保障部 财政部关于阶段性降低社会保险费率的通知》《省人力资源和社会保障厅 省财政厅关于阶段性降低企业职工基本养老保险费率的通知》精神，从2016年5月1日起至2019年4月30日止，淮安市企业职工基本养老保险单位缴费比例由20%降至19%，个人缴费比例仍为8%，个体工商户及其雇工、灵活就业人员的缴费比例仍为20%。淮安市社会保险费征缴管理中心严格贯彻省厅文件精神，与相关软件公司等积极配合，依规下调养老保险费率。2019年减轻全市用人单位养老保险缴费负担1.3亿元，其中市直减负5200万元。

政策后，淮安市社会保险费征缴管理中心严格贯彻文件精神，与相关软件公司等积极配合，依规定下调失业保险费率。2019年共减轻全市用人单位失业保险缴费负担9000万元，其中市直减负3000万元。


淮安市失业保险与企业基本养老保险费率调整政策的顺利实施，离不开市社会保险费征缴管理中心工作人员的辛勤付出与积极宣传。为确保费率调整政策平稳实行，中心工作人员加班加点完成费率下调与费用核减任务，同时通过多种渠道及时向市直参保单位及职工宣传费率下调的相关政策。


中心副杨治寒介绍，为尽快落实社会保险费率调整的相关政策，中心调整了市直2000余户用人单位的基本养老保险费率并核减了用人单位多缴的社会保险费用，工作量。为此，中心增派人手，加班加点，对用人单位多缴的养老保险费用逐一核对、确认金额准确。此外，中心还通过网络、电视、印发宣传册、窗口告知等多种方式，及时向市直用人单位及职工宣传社会保险费率下调等利好政策，力争将社会保险费率下调政策落实到位、宣传到位。


困难企业长缓交半年


十个手指有长有短，企业经营有好有差。面对缴纳费这个刚性任务，本已经营困难的企业怎么办？淮安市社会保险费征缴管理中心的创新做法同样暖心：缓交。除了降低社会保险费率外，还了《关于印发〈困难企业缓缴社会保险费有关问题〉的通知》等文件，并密切关注企业效益严重下滑、出现经营困难的情况，帮扶困难企业，按程序为困难企业缓缴除基本保险费之外的社会保险费，缓缴期长可达6个月。

税的实质是在一国范围内从事生产经营活动的所有企业——无论外资还是内资，无论大企业还是中小微企业都承担的法定劳动成本，各国通常是以法律形式对此进行规制。据不完全统计，目前几乎所有的发达国家和较多的发展中国家都开征了税(有的称之为“薪给税”)。实行费改税，有利于我国营商环境进一步与国际惯例接轨，为扩大对外开放创造更好的条件，因为对各类外资企业而言，稳定、清晰、可计算的税，有利于其在进入中国市场时，明确预期，更好地进行经营预测，增强在中国投资办企业的信心。对于我国企业而言，由于税率可以在全国范围内统一，缴费基数可与企业的实际工资水平联动，计算上更加科学合理，既可自动体现地区差异，也能拉平法定劳动成本，不同地区、不同行业、不同规模、不同所有制的企业处于同一竞争起跑线上。


有利于进一步打开“降成本”的空间


资料显示，目前我国单位和个人缴纳五项社会保险费率之和为40%左右，为全球强制缴费率高的国家之一，其中由用人单位承担的部分约占30%左右，与发达国家相比，这一比例显著偏高。但与此同时也要看到，由于我国的计算基数是上年平均社会平均工资的60%，而非发达国家惯常的实发工资。以此折算下来，我国企业在方面的实际负担率仅为24%左右。实际费率与名义费率之间的差异过大，既带来企业负担不一的问题，也严重影响营商环境。随着近年来我国税收征管水平的提高，现在税务部门已基本可以做到按实发工资计征相应的税收。如果实行费改税，有研究机构测算，我国现行40%左右的费率完全可以下调到30%以下，这样一方面名义税率可以大幅度下降，企业负担明显降低，另一方面由于计税工资基数上升40%，且税务部门征收后的征管刚性明显增加，增收趋势显著。此一降一升，不仅能将降税率所造成的减收冲击控制在可控范围之内