如果聚脲施工不当，屋顶防水的维保年限可能会大大降低。一般来说，正确施工的聚脲防水涂料可以保持10年以上的防水效果，但如果施工不当，比如涂料层厚度不均匀、干燥时间不足等，那么可能会导致涂料表面龟裂、起泡或脱落，从而影响防水效果，缩短维保期限。因此，为了确保屋顶防水的效果，施工过程中一定要选择正规的施工队伍，确保施工质量。
聚脲是一种常用的防水材料，其防水效果一般而言是比较好的。聚脲具有很高的耐水性和耐候性，可以有效阻挡水分和其他液体的渗透，从而起到很好的防水作用。在工程和建筑中常用聚脲来进行屋顶、地面和墙面的防水处理，其效果经过施工后通常能够长期保持。
然而，要注意的是，聚脲防水效果的好坏也取决于施工的质量和环境条件等因素。如果施工不当或受到外界因素干扰，聚脲的防水效果可能会下降。因此，在选择聚脲进行防水处理时，建议找到的施工队伍，并确保施工符合标准要求，以充分发挥其防水效果。
价格低廉的聚脲通常会具有一些缺点，如耐磨性、耐候性和耐化学性较差，易受紫外线、酸碱和氧化作用的影响。因此，其表面往往容易变黄、开裂或变脆。此外，价格低廉的聚脲材料往往会存在一定的毒性和异味，有可能对人体和环境造成危害。综合来看，价格低廉的聚脲效果一般不如的产品稳定可靠。