苏州房屋完损检测—房屋安全检测公司

层高复核。采用DISTO TM A8激光测距仪对1号居住楼 、2号居住楼 、3号居住楼 、公共服务用房及护理部各层层高进行检测与复核，详见表8.1和表8.2。结合现场复核结果，考虑到楼地面铺装层影响，可认定1号居住楼 、2号居住楼 、3号居住楼 、公共服务用房及护理部各层层高与原设计图纸基本相符。
房屋倾斜检测
结合现场检测条件并根据房屋实际情况，采用TCR1202+R400型全站仪对部分房屋整体倾斜进行检测
测量结果表明，1号居住楼大倾斜率为向南1.29‰，小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的限值4‰（注：房屋倾斜率测量包含施工误差）。
测量结果表明，2号居住楼大倾斜率为向北1.44‰，小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的限值4‰（注：房屋倾斜率测量包含施工误差）。
测量结果表明，3号居住楼大倾斜率为向北2.81‰，小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的限值4‰（注：房屋倾斜率测量包含施工误差）。
测量结果表明，3号居住楼受检房屋相对倾斜率大为2.57‰，各测点相对倾斜率均在《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）允许范围内3‰。
房屋结构损伤状况的检测
为明确受检房屋完损状况，现场对该批受检房屋进行了完损检测。结果表明，该批受检房屋地基基础无明显不均匀沉降，各承重结构构件及连接节点均基本完好，主要损伤如下：1号房屋局部顶棚存在渗水、粉刷层起皮现象；2号房屋存在外墙粉刷层龟裂、散水与主体结构脱开等现象；3号房屋存在外墙粉刷龟裂、少数楼板存在渗水现象；公共服务用房存在外墙粉刷层开裂、瓷砖开裂、少数墙面渗水等现象；护理部存在外墙粉刷层龟裂、散水与主体结构脱开、局部内墙面粉刷层脱落等现象；连廊均无明显损伤。
本次受检房屋均位于上海市浦东新区祝桥镇祝西村8组，检测对象为1号居住楼 、2号居住楼 、3号居住楼 、南侧连廊、公共服务用房、护理部、北侧连廊、多功能室。南北两侧连廊及多功能室主要竣工于2010年前后，其他房屋主要竣工于2007年。
经现场调查，多功能室主要作为活动室，公共服务用房主要作为办公室使用，其他各房屋均主要作为养护用房使用。据了解，该批房屋使用期间未发生过结构大修、荷载过大、火灾等情况。
经现场检测，受检房屋1号居住楼 、2号居住楼 、3号居住楼 、护理部、公共用房北侧部分均为砖混结构，南侧连廊、北侧连廊、公共用房南侧部分及多功能室均为框架结构。
经现场检测， 1号居住楼 、2号居住楼 、3号居住楼、公共服务用房、护理部房屋建筑布置情况与设计基本相符，轴网尺寸、建筑层高均与原设计基本相符。
经现场检测，房屋整体倾斜及相对不均匀沉降均小于规范限值。
经检测，房屋的各承重构件基本完好，构件连接处基本完好，但1号房屋局部顶棚存在渗水、粉刷层起皮现象；2号房屋存在外墙粉刷层龟裂、散水与主体结构脱开等现象；3号房屋存在外墙粉刷龟裂、少数楼板存在渗水现象；公共服务用房存在外墙粉刷层开裂、瓷砖开裂、少数墙面渗水等现象；护理部存在外墙粉刷层龟裂、散水与主体结构脱开、局部内墙面粉刷层脱落等现象；连廊均无明显损伤。
通过现场检查与检测，根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号），受检房屋均可评定为基本完好房。