零星砌体梁垫、楼板或梁下的零星砌砖

05、零星砌体

1、争议
哪些位置算是零星砌体。

2、解决
通过清单及定额说明，带施工方案的加持。

2.1定义

（1）《建设工程工程量清单计价规范》规定，如下位置属于零星砌体：
a.框架外表面的镶贴部分，
b.空斗墙的窗间墙、窗台下、楼板下的实砌部分，
c.台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、墩台、池槽、池槽腿、花台、花池、楼梯栏板、阳台栏板、地笼墙屋面隔热板下的砖墩[08清单有、13清单未提及]、0.3㎡以内空洞填塞。

（2）《山东省建筑工程消耗量定额》中有如下规定
a.2003 定额：系指小便池槽、蹲台、花台、隔热板下砖墩、石墙砖立边和虎头砖等。墙体底部的小青砖，亦套用零星砌体。
b.2016定额：系指台阶、台阶挡墙、阳台栏板、施工过人洞、梯带、蹲台、池槽、池槽腿、花台、隔热板下砖墩、炉灶、锅台以及石墙和轻质墙中的墙角、窗台、门窗洞口立边、梁垫、楼板或梁下的零星砌砖等。砌块墙顶部与梁底如采用斜砌砖，按零星砌体计算，并套用相应定额。这是山东省的地方规定，其他省市可按照各自地方规定进行操作。

2.2耗量
零星砌体与180mm砖墙对比。
a.人工耗量：零 星 砌 体：1.7161工日/m³；
180mm砖墙为：1.4695工日/m³
b.材料耗量：零 星 砌 体：550块/m³；
180mm砖墙为：540块/m³。
引用《山东省建筑工程消耗量定额》（SD01-31-2016）。

2.3民间认为
综合零星砌体定义消耗量数据，民间认为以下位置仍属于零星砌体：宽度≤500的窗间墙、屋面风道、楼梯间封堵位置、门窗过梁上方的砌体、地下室集水井、结构外挑檐里面的砌体。当然，这些还没有的明文规定，目前只是民间看法。

2.4本质
结合上述3条，零星砌筑的本质是其不能与大面墙体一起施工，只能日后补砌。或者虽能立施工，但体量小，一般小于2立方米，不能按常规施工来调动生产要素。表现为工效低、材料耗量大的特点。

2.5.塞顶
a.斜砖塞顶：在《山东省建筑工程消耗量定额》（SD01-31-2016）中斜塞砖属于零星砌体，在《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）中“楼板下的实砌部分”可以理解为塞顶。
b.5cm细石+木砖塞顶：如果设计未做说明，需要办理签证，明确此做法。否则审计会认为你是为了质量而自行采取的措施，不单计费。

2.6坐底
砌体底部的20-30cm粉煤灰砖砌筑，仍执行零星砌体项目。目前《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）已经明确：除有水房间外，其他位置可不另行做反水台或粉煤灰砖砌筑。
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