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一般来说，防水补漏工程的原理主要是应用混凝土自身固有的化学性及多孔性，以水为载体，借助水的浸透作用与混凝土内的化学物质产生反响，顺着或逆着水压方向产生作用，在混凝土微孔及毛细管中传输、充盈、催化混凝土内未完整水化的成份再次发作化学作用，构成不溶性的枝蔓状结晶并与混凝土分离为整体，使任何方向来的水及其他液体被梗塞

化学灌浆是将一定的化学材料（无机或有机材料）配制成真溶液，用化学灌浆泵等压送设备将其灌入地层或缝隙内，使其渗透、扩散、胶凝或固化，以增加地层强度、降低地层渗透性、防止地层变形和进行混凝土建筑物裂缝修补的一项加固基础，防水堵漏和混凝土缺陷补强技术。即化学灌浆是化学与工程相结合，应用化学科学、化学浆材和工程技术进行基础和混凝土缺陷处理（加固补强、防渗止水），工程的顺利进行或借以提高工程质量的一项技术。

通过化学灌浆泵等设备将灌浆材料压灌入混凝土裂缝、各种软弱或破碎岩层或地层内，使其扩散、胶凝或固化，从而达到防止裂缝渗漏水，恢复混凝土整体结构力学承载性或防水效能、增强软弱或破碎岩层或地层的强度和整体承载作用、提高抗渗透性、控制地层变形等效能，是水利水电工程、岩土地基工程、隧道和地铁工程、矿业工程、交通工程等领域，尤其是地下工程施工和安全保障的一项不可或缺的建材。