如何去的房地产开发资质

三、如何取得开发资质

新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30个工作日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案:（一）营业执照复印件；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明； （五）技术人员的资格证书和劳动合同；（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。授予暂定开发资质。

四、三级资质注册资本

办理房地产开发三级资质需要注册资本人民币800万元。

五、可以吗

房地产开发资质并不是与建筑施工类资质一样的，房地产开发企业只能在具有资质才可以在全国范围内承揽房地产开发项目，二级资质及二级以下的企业只能在资质注册所在省内承担业务。

六、被注销的原因

（1）三年没有业绩、不参加年检、以及其他严重违规的情况，企业资质将被注销;（2）在一定时间内没有参加资质年检，或年检不合格的企业;（3）企业取得房地产开发资质后没有开发项目，或者土地办理出让后，无特殊原因1年内未进行开发或两年没有开发计划的，将回收其资质证书。

七、证书有效期

暂定级为一年，其他级别为三年。开发企业应当在资质证书到期前30个工作日到注册地住建委审批窗口申请办理资质延期、重新核定或升级。逾期未办理延期的，将依据住建部77号令有关规定进行处罚。