商丘房地产开发资质，永城市申请房地产开发公司资质十五年诚信代办

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商丘房地产开发资质，永城市申请房地产开发公司资质十五年诚信代办！！！商丘房地产开发那点事儿：2013年3月份国房景气指数比上月回落0.36点，一季度，全国土地市场量跌价涨，后续商品房供应量堪忧;房地产投资增速明显回落，新开工面积再次负增长;商品房销售增幅出现下滑，价格增幅放缓。总体而言，潜在供应依然偏紧。..【参考文献】房地产开发资质等级标准【我们只办同行办不了的证书，商丘房地产开发资质代办找我咨询】


【房地产开发资质三级资质标准】商丘房地产开发资质，孙六乡申办置业公司资质等级标准

1.注册资本不低于800万元;

2.从事房地产开发经营2年以上;

3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续2年建筑工程质量合格率达;

5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

6.工程技术、财务等业务负责人具有相应中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应初级以上职称;

7.具有完善的质量体系，商品住宅销售中实行 了《住宅质量书》和《住宅使用说明书》制度;

8.未发生过重大工程质量事故。
【房地产开发资质资质标准】商丘房地产开发资质，前进街道新办置业公司资质等级标准

1.注册资本不低于5000万元;

2.从事房地产开发经营5年以上;

3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续5年建筑工程质量合格率达;

5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;

7.工程技术、财务、统计等业务负责 人具有相应中级以上职称;

8.具有完善的质量体系，商品住宅销售 中实行了《住宅质量书》和《住宅使用说明书》制度;

《住宅质量书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。

我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量书》和《住宅使用说明书》。工程质量书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量书》的约定，承担保修责任。

商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量书中具体保修期限与保修范围是:地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;屋面防水为3年;墙面、厨房和卫生间地面为1年;《住宅质量书》一般约定地下室及管道渗漏为1年;墙面、顶棚抹灰层脱落为1年;地面空鼓开裂、大面积起沙为1年;门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;灯具、电器开关损坏为6个月;管道堵塞为2个月;供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量书中。

房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，根据工程质量书开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。

9.未发生过重大工程质量事故。
【房地产开发资质二级资质标准】商丘房地产开发资质，宋集镇申办房地产开发公司资质签约代办包出证
1.注册资本不低于2000万元;

2.从事房地产开发经营3年以上;

3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续3年建筑工程质量合格率达;

5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人;

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应中级以上职称;

8.具有完善的质量体系，商品住宅销售中实行 了《住宅质量书》和《住宅使用说明书》 制度;

9.未发生过重大工程质量事故。


商丘房地产开发资质，周堂镇申办置业公司资质十五年诚信代办；房地产开发合作中需要注意的事项如下【约定先合伙或合作、后成立项目公司的方式，其承担民事责任方式先后不同；要明确先后的权利义务关系及办理相应手续的责任主体；】,房地产开发基本原则是指在城市规划区国有土地范围内从事房地产开发并实施房地产开发管理中应依法遵守的基本原则。依据我国法律的规定，我国房地产开发的基本原则主要有：【符合政策原则】国家产业政策、国民经济与社会发展计划的原则。

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房地产业大趋势是供不应求我国房地产行业的主要矛盾的主要方面是增加供给，满足需求。,2012年，房地产开发企业房屋施工面积573418万平方米，比上年增长13.2%，增速比1-11月份回落0.1个百分点；其中，住宅施工面积428964万平方米，增长10.6%。,从2013年1-3月总资金来源构成情况来看，国内代宽（取谐音字）占房地产资金来源的19%，利用外资占比低于1%，自筹资金占38%，其他资金占43%。,房地产开发是房地产活动中一项重要制度，属于房地产生产、流通、消费诸环节中的首要环节。