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目前的楼市调控正策就是为了维持房价稳定，房价走势稳定，壹方面可以有效打击楼市炒作现象。虽然只是稳定房价的走势，但是对于炒房客的打击却是非常大的，这是因为tz客tz房产想获得收益，房价出现比较大的涨幅。如果房价走势稳定，不管是房价上涨还是下跌，都会导致tz客亏损。特别是房产税很快也将会出台，未来持有房产的成本也将越来越高。在目前这种房价走势下，炒房客将会慢慢退出楼市，房子也将慢慢回归居住属性，房价也会跟着慢慢回归合理水平。那么，随着房价回归合理水平，5年后，房价是“”还是“黄金价”？