南宁固定资产评估公司,机械设备评估公司

　　收益法通过预测设备未来产生的净利润或净现金流，按一定贴现率折现，作为被评估财产的价值。评估值等于未来盈利期限内各期盈利折现值之和。应用收益法的前提是：能确定和量化财产的未来盈利能力、净利润或净现金流，以及合理的贴现率。对于盈利可量化的设备，如生产流水线、成套化工设备等，可采用收益法。

　　收益法的优点在于考虑各种贬值因素，且用未来盈利衡量资产价值，结果易被投资者接受。其局限性在于，多数设备预测的现金流由包括房屋、设备在内的固定资产、流动资产、土地、无形资产等整体资产产生，难以量化到单台设备。预测未来盈利和确定贴现率的主观性大，直接影响评估结果的准确性和有效性。

　　应用收益法时，盈利期限不能无限期，需考虑设备技术进步是否可能提前替代被评估设备。由于盈利预测的限制，收益法多用于确定设备的功能性贬值和经济性贬值，以及分析企业是否存在无形资产。

　　机器设备评估是指注册资产评估师遵循相关法律、法规和资产评估准则，对机器设备的价值进行深入分析、估算，并据此发表意见的过程。在企业资产评估中，通常将纳入固定资产管理范围的机器设备作为主要的评估对象。

　　鉴于评估目的为报废处理，价值类型非传统“市场价值”，而应以残余物回收价值为依据。我们选定“剩余价值”作为评估类型，定义为处置报废资产后的净现金回收额，即剩余价值减去清理费用。