坪山新区屋面防水补漏,屋面防水补漏施工

防水涂料的特点
⑴防水涂料在固化前呈粘稠状液态，因此，施工时不仅能在水平面，而且能在立面、阴阳角及各种复杂表面，形成无接缝的完整的防水膜；
⑵使用时无需加热，既减少环境污染，又便于操作，改善劳动条件；
⑶形成的防水层自重小，特别适用于轻型屋面等防水。
⑷形成的防水膜有较大的延伸性、耐水性和耐侯性，能适应基层裂缝的微小的变化。
⑸涂布的防水涂料，既是防水层的主体材料，又是胶粘剂，故粘结质量容易，维修也比较简便。尤其是对于基层裂缝、施工缝、雨水斗及贯穿管周围等一些容易造成渗漏的部位，极易进行增强涂刷、贴布等作业。
⑹施工时采用刷子、刮板等逐层涂刷或涂刮，故防水膜的厚度很难做到像防水卷材那样均一，防水膜的质量易受施工条件影响。
因此，选用防水涂料时，须认真了解材料的性质和特征、使用方法、低单位面积用量和重复涂、刮的必要性，并认真考虑防水层各个细部的增强处理。

屋顶是房屋上层起覆盖作用的围护和承重结构，其主要的功能之一是“遮风雨”。屋面根据排水坡度不同，可分为平屋面和坡屋面。一般平屋面的坡度在10%以下，常用的坡度为2~3%，坡屋面的坡度则在10%以上。我国建筑传统上采用坡屋面，有双面坡，四面坡等。这种屋面坡度较大，伸缩自如，排水迅速、防水效果也比较好。六十年代以来，为减轻屋面自重、降低工程造价、提高屋面预制装配程度，普遍改为钢筋混凝土平屋面，多采用预制圆孔屋面板和现浇钢筋混凝土屋面板等。平屋面造价较低、施工方便、构造简单，外观简洁，适用于各种形状和大小的建筑平面，当前这类屋面应用为广泛。

平屋面主要有以下一些结构形式：
1.多层住宅楼：一般为5~7层砖混结构，预制圆孔板或现浇平屋面，造价较低，量大面广。
2.高层建筑：多为框架、框架一剪力墙、筒体等结构形式，现浇屋面板，屋面面积相对不大但变形较大，主要用作住宅、办公楼或商业旅游业设施。
3.工业厂房：多为单层工业框、排架结构、大型屋面板。屋面因跨度较大和受外力影响而变形较大。
4.大型公共建筑：跨度大，空间大，结构形式和受力复杂、变形大，如火车站、纪念馆等。建筑屋面，特别对于我国北方广大地区，主要是解决保温与防水的问题，因此屋面的典型构造层次是：
A.结构基层：多为预制圆孔板或现浇钢筋混凝上屋面板。
B.隔汽层：为防止湿气进入保温层而设置，多为一层冷底子油或一层油毡。
C.保温层：有现浇和预制装配两种，常用的保温材料有水泥珍珠岩，焦渣、加气混凝上块、聚苯乙烯泡沫塑料板等。
D.水泥砂浆找平层 。
E.防水层：可以是卷材、涂膜等柔性防水层，也可以是细石混凝土加柔性嵌缝组成的刚性防水层。
F.保护层：对于柔性屋面，为防止防水层过早老化，通常在防水层上增加一层保护层，多采用绿豆砂、水泥方砖，缸砖、浅色涂膜或现浇细石混凝土等。

屋面渗水是指屋顶或屋顶材料出现渗水现象。屋面渗水可能会导致室内漏水、墙壁潮湿、霉菌滋生等问题，严重时甚至会导致屋顶结构损坏。以下是一些可能导致屋面渗水的原因：
1. 屋顶材料老化：屋顶材料经过长时间的风吹雨淋，会逐渐老化破损，导致渗水。
2. 屋顶瓦片或瓦片间隙破损：屋顶瓦片破损或瓦片之间的接缝开裂会导致水渗入屋内。
3. 屋面排水系统问题：屋面排水系统包括排水槽、排水口等部件，如果这些部件出现堵塞或破损，就会导致屋顶积水，终渗入屋内。
4. 屋面施工质量问题：如果屋面施工不当，如屋顶防水层施工不牢固或屋面材料安装不规范，也可能导致屋面渗水。
5. 天气因素：暴雨、冰雹等极端天气情况可能对屋面造成损坏，导致渗水。

加强管理维护
加强管理维护是降低屋面渗漏率和延长防水层使用年限的重要措施。 防水工程竣工验收后在长期的使用过程中常常由于材料的逐渐老化、各种变形的反复影响、风雨冰冻的作用、雨水的冲刷、使用时人为的损坏以及垃圾尘土堆积堵塞排水通道等因素的作用使防水层遭到损坏，并导致渗漏，因此加强管理维护是提高防水工程质量的一个重要措施。定期进行屋面的保养维护，如采取在每年雨季来临前和入冬前对防水层进行全面清扫检查发现有损坏之处及时修复等措施，对降低屋面渗漏率，减少返修，节省开支，延长防水层使用年限具有十分重要的意义。

之所以有了以上这些的防水材料与施工技术后，因而才会有从事建筑防水材料研究的，而涉及到的建筑科学就有；建筑材料学，应用化学，高分子化学，塑料工艺学等，除了这些还有轻化工机械与自动化技术多种，而在建筑工程技术的广泛应用与研究这方面，建筑防水工程和施工技术的也有工业，民用建筑，建筑学等。