砌体结算常遇到的九个争议点

本文从实战出发，总结砌体结算常遇到的九个争议点，提供基于实际经验总结出的解决办法，并给出了指标含量参考、计价注意事项与劳务分包商务建议，希望能对大家处理砌体结算争议有所帮助。

01、构造柱

1、争议
设置位置，兵家必争之地。施工单位图形中布置的构造柱，往往多于结构设计说明要求。而引用的图集做法，又未经甲方等的认可。结算时，审计人员以依据不充分为由，去掉“多余”部分。

2、解决
施工二次设计，把构造柱设定位置在图纸中标注。通过技术核定单得到甲方、设计、监理确认。可以根据相关图集规定，如《砌体填充墙结构构造》（12G614-1）。有的房地产要求砌体工程有固化图，那样就更加明确无争议了。




在审批的施工方案中明确设置原则、位置及附图。隐蔽工程验收记录中明确位置。现场影像资料留好。

02、植筋

1、争议
预留还是后植。常规来讲图纸的节点都是按照预留设计。如下图：



如果你没有充分的植筋证明资料，这块费用会被审计去掉。

2、解决
通过技术核定单，把植筋做法得到甲方、设计、监理确认。可依据《混凝土结构后锚固技术规程》（JGJ145-2013）。如下图：




依据技术核定单，在审批的施工方案中再体现植筋做法。明确构造柱下部钢筋，是植筋还是预留在楼板中。隐蔽工程验收记录中标注植筋做法。现场影像资料留好。
03、钢筋搭接长度

1、争议
拉结筋、构造柱及圈梁钢筋搭接长度。
目前16G101平法系列图集，均是关于主体一次结构，未涉及二次结构。结算时，如果没有设计、甲方等的认可资料，会有争议。

2、解决
通过技术核定单，把钢筋搭接长度做法得到三方确认。
依据《砌体填充墙结构构造》（12G614-1）。内有说明：砌体拉结筋通长设置，采用绑扎搭接连接时，搭接长度55d且不小于400mm。构造柱、水平系梁纵向钢筋采用绑扎搭接时，全部纵筋可在同一连接区段搭接，搭接长度50d。

04、过梁

1、争议
是设置位置，二是现浇还是预制问题。通常门窗洞口一般没有什么争议，就是关于安装工程各类箱体的上方常存在争议。

2、解决
通过技术核定单，把过梁设置位置及做法得到三方确认。明确设置部位，如宽度超过300mm的洞口上部，设置钢筋混凝土过梁。与安装结合好，把需要的位置，在图纸中标注出来，附上列表。并注明预制过梁的位置。
在方案中明确预制过梁的制作方式、使用位置、运距、运输及安装方式。对定额套项会有直接影响。

3、小番外
鸡贼一下：从施工单位角度，过梁、洞口位置明确，是把双刃剑。因为增加了过梁的同时，要扣减这部分砌体体积。就要看这两块费用的平衡。一般的审计扣除墙体洞口都从建筑图看，不看安装图纸。而建筑图纸对于安装洞口的位置、大小常未单标注。结合安装相应图纸才可以搞清楚。
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