南京建筑装修装饰工程承包资质代办所需资料

一、等级分类 建筑工程施工总承包资质分四个等级，即：、、二级、三级。 二、新办资质从几级开始办起 建筑工程施工总承包资质新办时从低等级开始办起，即从三级资质开始办起。 三、施工范围 我们以建筑施工总承包资质低等级三级资质为例，三级资质可承担下列建筑工程的施工： (1)高度50 米以下的工业、民用建筑工程; (2)高度70 米以下的构筑物工程; (3)建筑面积1.2 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程; (4)单跨跨度27 米以下的建筑工程。

什么是建筑工程?建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。 工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。 建筑工程相关职称 建筑工程相关职称包括结构、给排水、暖通、电气等职称。 注：单项合同额3000 万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包资质企业承担。

水利水电工程施工总承包资质分为、、二级、三级。主要人员包括水利水电工程建造师、相关中级以上职称人员、施工现场管理人员、技术人员。

利用结构、设备管线BIM模型进行工程深化设计，是当前施工阶段BIM应用的重要体现。其应用方法有两种:①将所创建的模型，通过IFC或.rvt文件导入设计软件中进行深化设计，如利用Tekla进行钢结构及其复杂节点的深化设计，利用CATIA进行复杂异形结构、幕墙的深化设计等;②根据碰撞检测的分析结果，直接在BIM建模软件中对结构、水暖电管网及设备等设计进行调整、细化和完善。如利用Revit Architecture/Structure/MEP建模和深化设计，用Naviswork进行碰撞检测。

承包工程范围 1.4.1资质可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工： （1）高度200米以下的工业、民用建筑工程； （2）高度240米以下的构筑物工程。 1.4.2二级资质 可承担下列建筑工程的施工： （1）高度100米以下的工业、民用建筑工程； （2）高度120米以下的构筑物工程； （3）建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程； （4）单跨跨度39米以下的建筑工程。 1.4.3三级资质 可承担下列建筑工程的施工： （1）高度50米以下的工业、民用建筑工程； （2）高度70米以下的构筑物工程； （3）建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程； （4）单跨跨度27米以下的建筑工程。

《建筑业企业资质标准》 分三部分：施工总承包企业资质等级标准包括12个类别，一般分为四个等级（、、二级、三级）；承包企业资质等级标准包括36个类别，一般分为三个等级（、二级、三级）；劳务分包企业资质不分类别与等级。

由于三大类标准内容过多，且各分项在网上均能查阅，故此处只列举建筑施工总承包类的标准。其他见参考文献 [1] 建筑工程施工总承包资质分为、、二级、三级。 1.1 资质标准 1.1.1 企业资产 净资产1亿元以上。 1.1.2 企业主要人员 （1）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构职称；建筑工程相关中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等。

如果一个企业有很多建造师，有很多有资质的建造师，而企业自身没有建筑资质，和一个企业，没有很多建造师，但是有资质相比，肯定客户会选择后者，为什么呢？因为大家都知道，建筑资质是非常重要的，因为资质是不可求的。 而建造师，具有流动性，很多人都可以做，也可以招聘，也可以应聘，难度并不是很大，没有很多建造师的企业，不代表以后没有建造师，建造师对于一个企业来说，并没有很大影响，而建筑资质却是有很大的影响的。

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