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机电安装主要条件及要求包括以下九条:

◆是优中之优的工程;

◆是内坚、适用、美观的工程;

◆无论从宏观上、微观上看,是经得起检查和时间考验的工程;

◆是技术含量高的工程;

◆是没有影响结构安全及使用功能的缺陷、且不足之处也是较少的工程;

◆是用户非常满意的工程,也是社会上确认的工程;

◆是一个整体达到工程水平(不是局部的),多处部位均能反映出其、细腻特色;

◆工程已按合同内容规定全部完竣,并能达到使用的要求;

◆工程质量实际情况符合申报要求。

根据创优计划要制定质量标准,因为国家工程是没有质量标准的,是优中选优,项目制定标准要超出一般标准,主要是细部及节点做法、充许偏差、观感质量。质量标准不要盲目的制定,要根据实际情况及成本和材料性能等。材料性能要注意质量通病,要控制质量通病,要如何解决好可能出现的质量通病问题,事先做好预控。要深化设计,比如说公共走廊、吊顶处等部位,细部做法要点出来,怎么处理?要明确清楚。

机电安装图纸会审问题

◆创优工程图纸,现仍然发现相当多的工程有不符合设计规范的有关条文,甚至有安全及功能性隐患。

开工前,要认真做好图纸会审和设计交底工作,把审图标准放在使用功能和安全问题上。否则,创优工程会出现有违反强制性标准的质量问题,有功能性缺陷的问题。审图是完善设计图纸,设计质量,审图要由项目总工负责组织。

◆施工要了解图集、了解施工规范、设计规范,要仔细审图,在施工前或施工中发现问题要办理洽商。

◆要了解相关规范,如钢结构、幕墙、等电位连接等规范防雷要求。

管道排列问题,大管与小管、无压管与有压管之间的关系及位置,审图、施工排列时应考虑便于检修,必要时办理设计洽商。大型管道支架,支架构造型式、支架规格,应请设计明示或出图。

交底包括三方面:设计交底、施工组织设计或方案交底、分项工程技术交底,交底问题是区分不开,交底不细、混杂,技术交底要操作质量。

产品除具备合格证外,还应有产品相关的其它技术文件。对有些特定产品除要满足消防、防火、卫生防疫规定外,如背水箱配件、小于5厘米水封地漏、阀门、水嘴、水表、散热器、水箱、压力容器等还要符合国家、地方有关劣质和淘汰产品法律、法规文件规定。

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