中国住房公积金行业运营模式与前景动态研究报告2025-2030年

中国住房公积金行业运营模式与前景动态研究报告2025-2030年
【报告编号】: 446917
【出版时间】: 2025年1月
【出版机构】: 中研智业研究院
【交付方式】: EMIL电子版或特快专递
【报告价格】:【纸质版】: 6500元 【电子版】: 6800元 【纸质+电子】: 7000元

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——综述篇——
第1章：住房公积金行业综述及数据来源说明
1.1 住房公积金行业界定及性质
1.1.1 住房公积金的界定
1.1.2 住房公积金性质
1.2 住房公积金特点及缴存范围
1.2.1 住房公积金特点
1.2.2 住房公积金缴存范围
1.2.3 住房公积金缴存主体及标准
1.3 住房公积金行业监管规范体系
1.3.1 住房公积金术语说明
1.3.2 住房公积金行业监管体系介绍
1、中央住房公积金行业主管部门
2、中国地方住房公积金主管部门
1.4 本报告研究范围界定说明
1.5 本报告数据来源及统计标准说明
1.5.1 本报告数据来源
1.5.2 本报告研究方法及统计标准说明
——现状篇——
第2章：全球公共住房金融制度研究及经验借鉴
2.1 新加坡中央公积金制度研究及经验借鉴
2.1.1 新加坡中央公积金制度形成的经济和社会背景
2.1.2 新加坡现行居民住房供给体系
2.1.3 新加坡中央公积金制度的运作流程和管理方式
1、新加坡中央公积金的缴纳
2、新加坡中央公积金的提取
2.1.4 新加坡中央公积金体系的现状
1、新加坡中央公积金会员人数
2、新加坡中央公积金账户金额
3、新加坡中央公积金各子账户发展现状
2.4.5 新加坡中央公积金制度对中国公积金制度改革的启示
2.2 德国公共住房金融制度研究与经验借鉴
2.2.1 德国居民住房体系发展历程
2.2.2 德国现行居民住房体系
1、德国居民住房的持有者结构
2、德国居民住房市场的供给结构
2.2.3 德国住房金融体系的构成
1、德国住房金融体系概述
2、德国公共住房金融机构
3、德国民间住房金融机构
2.2.4 德国住房储蓄银行的业务流程
2.2.5 德国公共住房制度对中国公积金制度改革的启示
2.3 美国公共住房金融制度研究与经验借鉴
2.3.1 美国住房金融制度的演变历史
2.3.2 美国现行居民住房体系
2.3.3 美国现行住房金融体系
1、美国住房金融市场
2、美国住房金融二级市场
3、美国住房金融监管市场
2.3.4 美国住房金融体系的具体运作流程
1、美国住房抵押贷款基本运作模式
2、美国住房抵押贷款证券化基本流程
2.3.5 美国公共住房制度对中国公积金制度改革的启示
2.4 日本公共住房金融制度研究与经验借鉴
2.4.1 日本房地产市场的发展历程
2.4.2 日本现行居民住房供给体系
1、日本现行住房供给体系构成
2、日本公共住房提供机构
3、日本公共住房管理机构.
2.4.3 日本现行公共住房金融体系
1、日本现行公共住房金融体系概述
2、公共住房金融机构
3、民间商业住房金融机构
2.4.4 日本公共住房金融业务运作模式
2.4.5 日本住房金融发展对中国公积金制度改革的启示
第3章：中国住房公积金行业管理机制及模式分析
3.1 中国住房公积金体系发展历程
3.1.1 中国城镇居民住房体系发展历程
1、福利公房阶段（1994-2024年）
2、住房制度改革探索阶段（2007-2024年）
3、商品房全面市场化发展阶段（2007-2024年）
4、房地产市场平稳发展阶段（2019年至今）
3.1.2 中国住房公积金制度演变历史
1、试点探索阶段（1991-2024年）
2、全面推行阶段（2021-2024年）
3、法律制度框架确立阶段（1999-2024年）
4、住房公积金体系发展壮大阶段（2005年至今）
3.2 中国住房公积金行业管理机制分析
3.2.1 中国住房公积金管理制度的作用
1、弥补住房市场失灵
2、政策性住房金融
3.2.2 中国住房公积金行业决策机制分析
3.2.3 中国住房公积金运行业行机制分析
1、住房公积金管理中心具体运作
2、代理银行专户存储
3.2.4 中国住房公积金行业监督机制
1、外部监督
2、内部监督
3.3 中国住房公积行业管理模式分析
3.3.1 公积金中心主导模式（北京）
1、公积金中心主导模式概述
2、公积金中心主导模式的归集业务
3、公积金中心主导模式的贷款业务
4、公积金中心主导模式的会计核算业务
3.3.2 银行主导模式（上海）
1、银行主导模式概述
2、银行主导模式的归集业务
3、银行主导模式的贷款业务
4、银行主导模式的会计核算业务
3.3.3 公积金中心与银行合作模式（南京）
1、公积金中心与银行合作模式概述
2、公积金中心与银行合作模式的归集业务
3、公积金中心与银行合作模式的贷款业务
4、公积金中心与银行合作模式的会计核算业务
3.4 中国住房公积金行业管理模式的优势
3.4.1 组织管理架构的稳定性
3.4.2 资金风险的可控性
3.4.3 增值收益分配的目标性
3.5 中国住房公积金行业管理存在的问题
3.5.1 中国住房公积金行业管理制度存在的问题
1、缺少完善的住房公积金管理
2、管理机构职能未能得到发挥
3、内控制度有待完善
3.5.2 中国住房公积金行业管理模式存在的问题
1、制度落实存在差异
2、制度运行存在缺陷
3.6 中国住房公积金行业业务管理分析
3.6.1 中国住房公积金的归集管理分析
1、改革全国公积金管理模式
2、完善政策，促进归集工作开展
3、创新宣传方式，提高社会认知度
4、强化催缴机制，形成扩面合力
5、信用公开，加大失信惩戒力度
6、健全服务体系，提升软硬件服务水平
3.6.2 中国住房公积金的贷款管理分析
1、住房公积金贷款风险分析
2、住房公积金贷款风险管理
3.6.3 中国住房公积金的会计核算管理分析
1、管理模式
2、管理内容
3、会计核算存在的问题
4、会计核算问题的对策