公司评估-企业资产评估公司-企业资产评估怎么做

　　在破产重整资产评估中，评估对象和范围是根据《企业破产法》所定义的债务人财产(即破产财产)来确定的。这些财产涵盖了企业破产申请受理时归属于债务人的所有资产，以及自破产申请受理至破产程序结束期间债务人新获取的资产，均属于债务人所有权的范畴。

　　在破产重整的实际操作中，破产企业的资产评估工作通常基于破产清算组对资产的清查与核实结果。然而，资产评估机构仍需遵循《企业破产法》及相关司法解释的规定，与管理人及会计师事务所等合作，界定评估对象和范围，确保评估工作全面且准确，避免遗漏或重复。

　　企业价值及其评估

　　企业价值，即企业本身的价值，是市场对其有形资产和无形资产价值的综合评价。它了单一的利润指标，也不等同于企业账面资产的总价值，因为企业商誉等无形资产往往能显著提升其市场价值。

　　在市场经济日益活跃的背景下，企业间的兼并、出售等交易行为频发。在这些交易中，对企业价值的准确评估至关重要，以确保交易双方的利益大化。然而，有时被收购方可能因低估自身价值而蒙受损失。因此，企业价值评估逐渐成为企业确保交易公平、获取大利益的重要手段。

　　企业价值评估是资产评估师依据相关法律、法规和评估准则，对特定目的下的企业整体价值、股东全部或部分权益价值进行分析和估算的过程。这一过程有助于企业更全面地了解自身价值，从而做出明智的决策。

　　企业在哪些情形下需进行整体资产评估?这通常包括企业设立、改制、发行股票上市、股权转让、并购重组、联营、组建集团、中外合资合作、租赁承包、融资抵押、法律诉讼及破产清算等多种情况。

　　企业整体资产评估的范围界定，主要分为两个层次：一是企业资产范围的界定，二是企业有效资产的界定，即一般范围和具体范围。

　　一般范围是从法律产权的角度界定，涵盖企业的全部资产。具体界定时，需参考企业资产评估申请报告、上级主管部门批复文件、产权转让或变动协议合同章程等规定的评估范围，以及国有资产评估立项书中划定的范围。

　　具体范围则是评估人员实际操作的资产范围，基于一般范围并经过合理重组后确定。在划定具体范围时，对于难以界定的产权或因纠纷难以结论的资产，暂不列入评估范围;若存在生产能力闲置或浪费，以及局部资产功能与整体功能不一致且可分离，应按效用原则提醒委托方进行资产重组，重新界定具体范围。

　　企业融资是企业为主体进行的资金融通活动，旨在平衡企业内部及各环节间的资金供求关系。当资金短缺时，企业需以较低成本筹集适量、适当期限的资金;而当资金盈余时，则以低风险、适宜期限投放资金，以获取更大收益，实现资金平衡。这是现代企业广泛采用、促进发展的常用方式。

　　融资评估则是企业对自身融资需求、收益及风险等因素的综合分析和评价，为融资决策提供关键参考。企业融资的核心目的是推动企业经营与发展，因此每项融资行为都针对性。例如，企业为偿还债务、调整资本结构或添置设备、扩大生产规模等，均可能产生融资需求。然而，企业生存发展的路径多样，融资并非选择。管理者在融资前需审慎考虑，如临时资金需求是否可通过盘活流动资产等自有资金方式解决。此时，应比较自有与外来资金对企业的影响，权衡利弊后作出决策。

　　一旦决定使用外来资金，企业还需基于融资需求，评估收益与成本是否划算，风险是否在可接受范围内。即，管理者需对未来投资收益进行可靠预测，仅当预期收益超过资金成本，且企业能承受相应风险时，方可推进融资活动。

　　量化企业价值，实现动态管理

　　了解企业真实价值，对管理者至关重要。市场经济下，无形资产成为重要财富。通过评估机构公正评估，企业家能清晰掌握家底，加强管理。推行价值评估，推动我国企业持续发展。

　　评估生产经营活动效果

　　公司财务管理的目标是价值大化，决策可行性取决于是否增进价值。会计信息失真影响财务状况和经营成果的真实反映，需通过价值评估克服此问题。管理层应财务报表，正确推行价值评估，促进企业发展。

　　企业价值评估是投资决策的前提

　　作为投资主体，企业需准确评估资产现时价值，确保投资合理。无形资产入股已普遍，评估机构需客观、公正评估，为决策提供重要依据和入账标准。

　　提升企业影响力

　　企业价值评估是展示实力的手段。无形资产创造超额利润，但账面价值微不足道。评估及宣传能强化企业形象，展示发展实力。

　　增强企业凝聚力

　　企业价值评估不仅对外传达健康状态和发展趋势，更对内传达信息，培养员工忠诚度，凝聚人心。

　　此外，在以下情形中也需进行资产评估：企业整体资产租赁、国有资产租赁给外商或非国营单位、非经营性资产转为经营性资产、以及其他行政管理部门认为应评估的情形。改制、上市、资产重组、合资合作、兼并收购、作价入股、转让购买、质押融资等情况下，同样需要资产评估。