汕尾养鸡厂评估-特养殖场评估公司

　　我们专注于提供价格评估，确保补偿公正。对养殖场，我们深入现场勘查，综合考量地理位置、规模、设施及经营情况，结合法规与市场行情，出具科学评估报告。拆迁补偿服务中，我们不仅评估当前价值，还预见未来收益，考虑市场需求与扩展空间，避免补偿失衡。团队熟悉养殖场特性，完成评估，并与金融机构合作，提供融资方案助力客户重启经营。我们坚持以客户为中心，定期回访，解决问题，提供免费咨询，确保服务满意，彰显与责任。

　　养殖场、苗木、工厂拆迁评估时，若因环境整治需拆迁，被拆迁方若不符环评要求则无补偿。但需注意，《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》(国土资发[2007]1220号)明确指出，不得以环境整治、经济开发等为由限制或禁止畜禽养殖业发展。因此，拆迁方以环保名义要求养殖场无条件关停、拆除，属逃避合法补偿，缺乏法律依据。

　　已完成的在建工程应根据其性质归入建筑物、机器设备等资产类别，并予以说明。评估时，需关注在建工程的具体内容、开工日期、结算方式、实际完成程度和工程量，以及已支付款项和评估基准日后款项的支付人等信息。评估基准日的选择应便于划分完工程度、准确计算工程款，并尽可能接近评估现场工作时间。

　　在正常情况下，若施工建设正常、工程款项支付正常，且开工时间距评估基准日不超过一年，可通过扣除实际支付款项中的不合理费用，并考虑各项费用的价值变动，得出评估价值。对于建成后即可盈利的在建项目，可采用收益价值法评估，即估算预期收益并折算为现值，扣除后续追加投资额及其资金成本，从而确定在建工程的评估值。