光明小产权房塘宁雅苑买了现在很后悔，4证，有产权纠纷吗

光明塘家小产权房【塘宁雅苑】
原始户型，光明科技城
3栋社区、停车方便、带燃气管道
原始户型、没任何改动
户型：
两房两厅60、70平
三房两厅90、110平
均价12000，精装交房
首付五成分期3-5年
交通与地铁：
6号线【已开通】凤凰城站500米
13号线【在建中】地铁口500米
龙大高速（已免费）光明站出入口5分钟、实现10分钟到达龙华、25分钟到达福田
5分钟配套：
光明区、光明新城公园、开明公园、光明文化艺术中心、光明一号幼儿园、光明外国语学校、光明小学、中学、中心医院
性价比：
光明新区是深圳打造区域、街道规划各方面新城市面目、打造第二个南山、新区特色、现在周边红本房已卖完6～7万一平、房价持续上涨、未来升值潜力无限