企业并购估值的方法有哪些-企业改制资产评估公司

　　改制资产评估面临的难点主要包括：

　　一、长期投资隐匿：大额长期投资常因种种原因未在账面明确反映，需评估人员深入调查，揭示并纳入评估范围。如某企业虽账面无显示，但实际控股的房地产公司盈利丰厚，经多方沟通与政策阐释，终确认并评估了该资产。

　　二、自然资源估值难：如水产养殖企业的天然池塘，虽自然形成但价值显著，常因不符合固定资产标准而账面无体现。需通过社会调查、市场调研及政策依据，合理评估其价值。

　　三、无形资产识别与评估：企业内生的无形资产(如特许经营权、许可证等)常未计入会计账簿，评估时需细致调查，确保全面评估，避免遗漏导致资产低估。

　　四、树木花卉资产遗漏：企业日常费用中列支的苗木花卉培育成本，随时间累积形成可观资产，易被忽略。需评估人员细致核查，确保此类资产得到合理评估，防止资产流失。

　　五、核销财产再利用：企业为适应市场变化频繁调整产品线，部分已核销或报损但仍具使用价值的资产(如机器设备、办公用品等)需重新评估其价值，并考虑其潜在生产力，经主管部门同意后纳入评估范围。

　　企业改制资产评估，旨在将国有企业、集体企业及乡镇企业依《公司法》等法规，从传统组织制度转型为现代公司制。这一进程源于后，为增强市场竞争力而制定的政策鼓励。

　　合规评估，依据《企业国有资产所有权界定暂行规定》，确保改制过程透明合法，对改制合规性至关重要。中合益德资产评估公司客服团队，随时准备为您提供解答，助您深入理解改制评估的意义与价值。