上海公寓农村房屋质量鉴定报价

本次检测内容如下：
建筑的使用情况调查
通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史等。
建筑结构平面布置图测绘
现场采用全站仪、激光测距仪和钢卷尺等对房屋的轴线尺寸、层高、墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑结构布置情况进行现场检测。

房屋倾斜变形检测
根据现场检测条件，采用工程检测器对房屋整体倾斜进行测量。测量结果见表5.1。
测量结果表明，受检房屋所测测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中房屋整体倾斜限值4‰的要求（注：测量包含施工误差）。
上部结构体系
经现场检测与调查，房屋为一幢二层砖混结构房屋，屋盖为有檩木屋盖，承重墙为240mm厚空斗墙，未设置构造柱及圈梁等构造措施，整体性较差。
房屋损伤检测
我司工作人员在现场对房屋结构及装饰装修的完损情况进行了检测，现场检测结果表明：房屋承重墙体多处开裂，二层墙体发霉、渗水，一层顶板渗水，屋面木屋架开裂发霉，木梁与承重墙体搭接不牢固，望板大面积破损掉落，屋面瓦破损、掉落，外立面墙体开裂。具体完损检测结果见表5.2。