淮北精密设备评估机器设备评估

固定资产可划分为几大类，各企业的后勤部门还可根据本企业的具体情况，具体规定各类固定资产目录。
1.房屋和建筑物：房屋和建筑物，是指产权属于本企业的所有房屋和建筑物，包括办公室(楼)、会堂、宿舍、食堂、车库、仓库、油库、档案馆、活动室、锅炉房、烟囱、水塔、水井、围墙等及其附属的水、电、煤气、取暖、卫生等设施。附属企业如招待所、宾馆、车队、医院、幼儿园、商店等房屋和建筑物，产权是企业的。
2. 一般办公设备：一般办公设备，指企业常用的办公与事务方面的设备，如办公桌、椅、凳、橱、架、沙发、取暖和降温设备、会议室设备、家具用具等。一般设备属于通用的，被服装具、饮具炊具、装饰品等也列为一般设备类之内。
3. 设备：设备，是指属于企业所有用于某项工作的设备。包括：文体活动设备，录音录像设备、放映摄像设备、打字电传设备、舞台与灯光设备、档案馆的设备以及办公现代化设备等。凡是有于某一项工作的工具器械等，均应列为设备。
4. 文物和陈列品：文物和陈列品，是指博物馆、展览馆等文化事业单位的各种文物和陈列品。例如，古玩、字画、纪念物品等。有些企业后勤部门内部设有展览室、陈列室，凡有上述物品的也属于文物和陈列品。
5. 运输设备：运输设备，是指后勤部门使用的各种交通运输工具，包括轿车、吉普、摩托车、面包车、客车、轮船、运输汽车、三轮卡车、人力拖车、板车、自行车和小轮车等。
6. 机械设备：机械设备，主要是企业后勤部门用于自身维修的机床、动力机、工具等和备用的发电机等，以及计仪器、检测仪器和医院的医疗器械设备。有些附属生产性企业的机械、工具设备也应包括在内。
7. 其他固定资产：其他固定资产，是指以上各类未包括的固定资产。主管部门可根据具体情况适当划分，也可将以上各类适当划细，增加种类。

北京海润京丰资产评估有限公司（简称海润京丰），是由财政部门授予资产评估资格的全国性评估公司。公司汇聚了大批行业，多位法律、经济、会计、工程技术领域的人才，同时与国内评估机构及准则保持着密切的合作关系。公司具备的评估方法和调查手段，完善的管理体系和服务团队，是一家集人才、技术、经验于一体的评估机构。
海润京丰为中外企事业单位开展以资产重组、作价入股、特许经营、质押贷款、转让购买为目的的资产评估。并在对企业拥有的商标、品牌、商誉、专利、非专利、著作权及其它知识产权、资源性资产等无形资产评估领域积累了丰富的经验，能客观的挖掘企业存量资产，以助企业实现经济效益和社会效益的大化。

一、机器设备的主要类型与计量
1.机器设备的主要类型。本指引所指的机器设备属于固定资产类别，是为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的寿命超过一个会计年度的人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产,包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等，评估中通常分为机器设备、电子设备和车辆。机器设备具有单位价值高、使用期限长的特点；机器设备面广量大，分类千差万别。
2.机器设备的计量。对于资产评估人员而言，尤其需要了解的是机器设备计量中的初始计量和期末计量。
（1）初始计量。机器设备属于固定资产，固定资产的初始计量是指确定其取得成本。
在实务中，企业取得固定资产的方式是多种多样的，包括外购、自行建造、投资者投入以及非货币性资产交换、债务重组、企业合并和融资租赁等，取得的方式不同，其成本的具体构成内容及确定方法也不尽相同。此处介绍常见的外购、自行建造、投资者投入三种方式。
外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和人员服务费等。
自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
投资者投入固定资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外。
（2）后续计量
固定资产的后续计量主要包括固定资产计提折旧的计提、减值损失的确定，以及后续支出的计量。企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的使用寿命和预计净残值。固定资产的使用寿命、预计净残值一经确定，不得随意变更。
二、机器设备的核查验证
机器设备是企业重要的实物资产，对机器设备的核查验证在于机器设备的数量、规格型号、生产厂家、权属、使用状况和账面价值的真实性等，这是合理评估机器设备价值的基础。现场核查的主要步骤如下：
1.获取机器设备评估申报明细表，复核加计是否正确，并与总账数和明细帐合计数核对是否相符，结合累计折旧和固定资产减值准备与报表数核对是否相符，着重核实设备的规格型号、生产厂家、购置和启用日期等必要信息，必要时提请被评估单位结合设备台账等资料补充完善。
2.资产评估人员应当关注机器设备的权属，收集相关的权属证明文件，对于没有权属证明文件的机器设备应当要求委托人或者其他相关当事人对其权属做出承诺或者说明，并对相关资料进行核查验证。
3.查验主要设备的购买合同和发票，对运输设备应当查阅车辆行驶证，核实权利人和年检有效期；对锅炉、电梯、化工设备、仪器仪表、计量设备等特种设备应当查阅近一期的检测报告。企业提供的权属资料应由企业盖章确认。
4.现场勘查时对设备应填写设备作业表，核实设备的安装地点、型号、厂家、购置和启用日期，了解技术改造或大修理情况、使用情况、设计能力、生产负荷和定额消耗水平等主要经济技术指标等，并对设备拍摄现场实物照片。
5.利用机器设备使用单位所提供的技术档案、检测报告、运行记录等历史资料，必要的情况下可以利用机构的检测结果，对机器设备的技术状态做出判断。
资产评估人员应根据背景，聘请机构或对大型、复杂、设备机器进行必要的技术鉴定。
6.应当对机器设备采取逐项或抽样方式进行现场勘查，确定机器设备是否存在及其存在状态，做好勘查记录。对申报不完整的设备应核对设备铭牌或向设备使用人员了解，将申报表补充完整。
如果采用抽样的方法进行现场勘查，应当充分考虑抽样风险。因客观原因等因素限制，无法实施现场勘查的，应当采取必要的替代程序予以弥补并作出恰当披露。
7.对发现的盘盈、盘亏、停用、毁损报废情况，应由企业提供书面说明，并在设备评估明细表中加以注明，以便在后期的评估作价时给予相应处理。
8.将通过现场核实、补充完整后的明细表交给企业核对，核对无误后，由企业在申报表上签字盖章确认。

北京海润京丰资产评估有限公司（简称海润京丰），是由财政部门授予资产评估资格的全国性评估公司。公司汇聚了大批行业，多位法律、经济、会计、工程技术领域的人才，同时与国内评估机构及准则保持着密切的合作关系。公司具备的评估方法和调查手段，完善的管理体系和服务团队，是一家集人才、技术、经验于一体的评估机构。
海润京丰为中外企事业单位开展以资产重组、作价入股、特许经营、质押贷款、转让购买为目的的资产评估。并在对企业拥有的商标、品牌、商誉、专利、非专利、著作权及其它知识产权、资源性资产等无形资产评估领域积累了丰富的经验，能客观的挖掘企业存量资产，以助企业实现经济效益和社会效益的大化。

机器设备的评估方法：
一、重置成本法
通过估算全新机器设备的更新重置成本，然后扣减实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值，来确定机器设备评估值的方法。
常用到的有：
扫码咨询集.慧客服，快速了解设备评估价值流程、收费标准。
外购单台不需安装的机器设备：重置成本 =设备购置成本＋运杂费＋税金。
外购单台不需安装的机器设备：重置成本 =设备购置成本＋运杂费＋税金＋安装调试费。
进口单台设备：到岸价=离岸价＋海运价＋海运保险费；重置成本＝CIF价×基准日汇率＋进口关税＋增值税＋海关监管手续费＋国内运杂费＋安装调试费。

外购成套设备需安装的设备：外购成套设备是指由多台设备组成，具有相对立的生产能力和一定收益能力的生产装备。一些属于整体的费用不一定能够计入单台设备的成本，如整体的安装调试费、资金成本等。
重置成本的常用方法
物价指数法；生产能力比例法；线性回归法；规模效益指数法。
实体性贬值的估算
贬值的原因通常有：
使用过程中：零部件受到冲击、振动、摩擦等，使得零部件磨损破坏，度降低，寿命缩短。
闲置过程中：受到有害气体、雨水、高温等的侵蚀，出现腐蚀、老化、生锈、变质等现象。
观察法；技术测定法；比率法；修复费用法。
功能性贬值的估算
指由于科学技术的发展，导致被估机器设备与新机器相比运营费用要高，从而引起的贬值（超额运营成本）；或是由于新技术、新材料、新工艺的运用导致被估机器设备的贬值（超额投资成本）。
经济性贬值的估算
由于外部因素引起的贬值，比如：①市场竞争加剧，产品需求减少，导致设备开工不足，生产能力相对过剩；②原材料、能源等提价，造成成本提高，而生产的产品没有相应提高。③国家有关能源、环境保护等限制或削弱产权的法律、法规使产品的生产成本提高或使设备强制报废，缩短了设备的正常的使用寿命。
二、市场法
(一)含义：根据市场上类似设备交易的价格资料，通过对评估对象和市场参照物各种因素的分析比较，确定评估对象价值的方法。
(二)采用的前提：
(1)对于单台设备评估：市场参照物应该是具有可比性的类似单台设备。
(2)整体性设备评估(如一条生产线、一个车间、一个工厂)：市场参照物应该是类似的、整体出售的资产。
优点：评估价值来源于市场，较为公平可信。
缺点：我国二手设备市场不够发达，可比的市场参照
物较少，市场资料难以获得，交易背景及条件不清楚，影响了评估的准确性。
(三)市场法评估的基本步骤：
1、对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料
2、进行市场调查，选取市场参照物
3、对影响价值因素的比较
4、计算评估值
(四)比较因素：个别因素、交易因素、时间因素、地域因素四大类

北京海润京丰资产评估有限公司（简称海润京丰），是由财政部门授予资产评估资格的全国性评估公司。公司汇聚了大批行业，多位法律、经济、会计、工程技术领域的人才，同时与国内评估机构及准则保持着密切的合作关系。公司具备的评估方法和调查手段，完善的管理体系和服务团队，是一家集人才、技术、经验于一体的评估机构。
海润京丰为中外企事业单位开展以资产重组、作价入股、特许经营、质押贷款、转让购买为目的的资产评估。并在对企业拥有的商标、品牌、商誉、专利、非专利、著作权及其它知识产权、资源性资产等无形资产评估领域积累了丰富的经验，能客观的挖掘企业存量资产，以助企业实现经济效益和社会效益的大化。

机器设备评估是对企业或个人所拥有的机器设备进行估值的过程，以确定这些设备的市场价值、潜在价值或其他特定价值。机器设备评估可以有多种目的，以下是一些常见的目的：
资产处置：
当企业或个人需要出售或处置机器设备时，评估可以帮助确定合适的售价，以实现佳的回收价值。
购买决策：
在购买机器设备时，评估可以帮助买方确定设备的实际价值，以支持购买决策和谈判。
抵押贷款：
在需要贷款时，机器设备评估可以作为抵押物的价值依据，以确定贷款额度。
租赁和租金定价：
机器设备评估可以支持租赁决策和租金定价，帮助租赁方和出租方确定合理的租金。
保险定价：
对机器设备进行评估可以确定其保险价值，以支持保险定价和风险管理。
资产管理：
评估有助于企业或个人了解其拥有的机器设备的价值，从而更好地管理和优化资产。
财务报告：
机器设备评估结果可以在财务报表中体现，影响企业的资产负债表和利润表。
税务申报：
对机器设备进行评估可能在税务申报过程中需要，以确定相关税务义务。
资产转移或合并：
在企业资产转移、合并或分拆时，评估可以帮助确定资产的合理价值，以便进行资产重组。
无论是哪种目的，机器设备评估都需要的评估师或来执行，以确保评估的准确性和可靠性。评估的结果可以为相关决策提供有价值的信息和依据。

机器设备评估特点：
1.机器设备类资产一般是企业整体资产有一个组成部分，它通常与企业的其他资产，如：房屋建筑物、土地、流动资产、无形资产等，共同完成某项特定的生产目的。一般不具备立的获利能力。所以在进行机器设备评估时，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市场法。
2.对于整体性的机器设备，它是为了实现某种功能，由若干机器设备组成的有机整体。在进行价值分析时应注意资产之间的有机联系对价值的影响，整体的价值不仅仅是单台设备的简单相加。
3.机器设备有一部分属于不动产或介于动产与不动产之间的固置物，它们需要的或在一段时间内以某种方式安装在土地或建筑物上，移动这些资产将可能导致机器设备的部分损失或完全失效。
4.影响机器设备磨损的因素很多，设备的磨损、失效规律不易确定，个体差异较大。确定贬值往往需要逐台地对设备的实体状态进行调查、鉴定。
5.设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。科学技术的发展，国家有关的能源政策、环保政策等，都可能对设备的评估价值产生影响。


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机器设备评估产品特点：
（1）机器设备具有单位价值高、使用期限长的特点，要求评估者充分认识其功能的适用性和可能的风险性。
（2）机器设备属于动产类资产，与房地产比较，评估值高低与其所处地域不具有直接关系。
（3）机器设备属于生产中不可或缺的一种设备，但同时要考虑附着于机器设备中的无形资产。
（4）机器设备更新换代比较快，对于政策规定的高能耗、低效能、污染大的机器设备，尽管实体成新程度高，但仍应按低值甚至按报废处理。