上虞观澜国际,万达旁的沿街铺,总价150万起
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≥ 60平方米¥25000.00
观澜国际
一、项目参数
项目名称 观澜国际
项目地址 位于观山路、康居路、康亭路交汇处
开发商 绍兴上虞万赢置业有限公司
总占地面积 13378平方米
总建筑面积 总建筑面积:29661.64方,其中地上:23439.5方,地下:6222.14
公寓面积:12444.04 ,商业面积:10225.88
项目总体规划 由3幢地下一层,地上6层的多层组成,其中1-2层为商业,3-6层为公寓
业态规划 商业以主题餐厅、国外饮食、国内饮食、休闲酒吧、休闲茶吧等业态为主,致力打造上虞高铁新城时尚美食城
总套数 共419套,公寓:292套,商铺:127套
层高 公寓层高:3.4米,商铺:一楼层高4.5米,二楼层高3.3 米
主力面积 公寓:37-65平;商铺:60-120平
参考均价 公寓:1.2W左右(包含精装修);商铺:2.5w左右(可做重餐饮)
开工时间 2018年9月
峻工时间 2019年11月
交付标准 公寓:精装交付;商铺:毛坯
产权年限 40年
水/电 公寓:民用水电,水:2.8元/吨, 电:5.38毛/度
停车位 184个,其中地下147个
出入口 项目东南西北均有一个出入口
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二、交通环境
1、项目距东面万达广场50米,绍兴客运中心、奥特莱斯200米,绍兴东站500米、距西面邵逸夫医院1000米;
2、离道墟高速入口10分钟车程(温州、上海、杭州方向)
离上虞互通8分钟车程(宁波方向);
3、距离市中心5分钟,去萧山机场约半小时,离浦东机场约1.5小时;
4、公交线路227、205、218通往市中心,还有高铁、高速大巴
三、楼盘周边相关配套
生活配套
商业配套:万达广场、大通购物中心、上百万和城、时代广场;
医疗配套:上虞人民医院、上虞百信医院、上虞区第二人民医院、上虞区中医院 、曹娥医院、妇幼保建院;
学校配套
幼 儿 园:实验幼儿园、爱弥儿幼儿园
小 学:上虞实验小学、华镇小学、城东小学、华维小学
中 学:上虞区实验中学、上虞区城北实验中学、上虞中学、外国语学校、职业教育中心、浙江省上虞中学
交通配套
绍 兴 东 站:位于高铁新城东北角,是杭甬高铁沿线唯上进下出车站,2013年7月1日正式通车,经停车次超过60列,到发客流总量达7000人次,高峰流量达20000人次,于2016年12月1日更名为绍兴东站;
上虞客运中心:总投资5亿,用地128亩,地下一层,地上五层,2017年11月27日已投入使用。
休闲配套
公 园:森林公园、滨水公园、主题公园
滨河景观:总投资10亿,其中高铁新城内河道两侧景观绿化投资达2亿元,慢行道,亲水平台,绿化景观错落有致,主河道宽度基本在100-150米左右,窄处也达50米
体育配套:占地300余亩,总投资10亿,体育中心由一场四馆组成:16000座的体育场、5000座的体育馆、1500座游泳馆、小球馆、会展馆
其通体育馆,总投资1亿,于14年8月开工建设,17年6月6日正式启用;
游 泳 馆:16年4月施工,18年6月完工;
体 育 场:于17年4月动工,预计于19年6月建成,为2019年绍兴全运会主会场
四、未来发展规划:
项目正对面就是规划中的酒店,在项目西南面一路之隔就是规划中的小学,曹娥江西南面是规划中的大学、在建中的邵逸夫医院;沿曹娥江两岸同时打造以写字楼为中心的沿江休闲商务区及30万方人居区,未来将加快高铁新城的商务集聚。