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~~~泉州声测管现货~~~~~~泉州声测管厂家~~~泉州注浆管厂家~~~泉州注浆管现货~~~2018上半年，三四线城市的销售额整体占比为69%，而2018年第四季度是67%，下降了2个百分点。丁祖昱认为这是一个值得关注的信号，三四线城市整体成交乏力将会直接影响2019年的行业规模。
　　一位不愿具名的地产人对《国际金融报》记者表示，总体来看，一二线城市人口仍在净流入，需求长期稳定增长。三四线城市人口有进有出、基本平衡、需求稳定。五六线城市人口流出、需求难以增长。
　　他分析，未来不会再有大规模的政策刺激，市场规模将回归自然的需求并保持持续稳定，但超过2018年市场规模的概率应该不大。
　　刚需下滑
　　丁祖昱会上提出的另外一个警示，缘于远郊刚需房成交量在2018年整体出现滑坡。
　　中原地产市场分析师卢文曦对《国际金融报》记者表示，项目地段、设施等方面的限制及购房者对于房价下跌的预期均是造成刚需房成交下滑的原因。“以上海为例，中环均价为9万元/平，外围郊环为4万元/平，且外围产品为减配、简配或毛坯，性价比不高。”