出租房屋要交税，交多少？怎么交？一篇文章讲清楚！

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出租房屋要交税，交多少？怎么交？一篇文章讲清楚！

某公司财务小张

66姐，我刚听别人说租房子要交增值税的，交多少？去哪交？

个人出租不动产（不含住房）按照5%的征收率计算增值税应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税；个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算增值税应纳税额，也是向不动产所在地主管税务机关申报纳税。



个人出租住房的，应纳增值税税款=含税销售额÷（1+5%）×1.5%；出租非住房，应纳增值税税款=含税销售额÷（1+5%）×5%。

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