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出租房屋要交税,交多少?怎么交?一篇文章讲清楚!

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出租房屋要交税,交多少?怎么交?一篇文章讲清楚!

某公司财务小张

66姐,我刚听别人说租房子要交增值税的,交多少?去哪交?

个人出租不动产(不含住房)按照5%的征收率计算增值税应纳税额,向不动产所在地主管税务机关申报纳税;个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算增值税应纳税额,也是向不动产所在地主管税务机关申报纳税。



个人出租住房的,应纳增值税税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%;出租非住房,应纳增值税税款=含税销售额÷(1+5%)×5%。

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