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地下室防水补漏
1.对防水工程重要性认识不足。
一些地下工程的设计和施工，认为渗漏水对结构的安全影响不大，没有对所建工程的地下水环境规律进行分析，因此在设计与施工中对防水工程按程序简单化处理，缺乏有效的防水方案设计，造成工程建成后出现渗漏问题。
2.结构设计与防水设计处理不当。
防水设计与工程结构设计未很好结合，结构形式设计过于复杂，不利于防水；防水和管道线路没有很好的配合，其细部结构不当，往往成为地下水渗入的主要通道。
3.施工质量不良。
在防水混凝土施工中，为图作业方便，任意加大水灰比；
捣固不密实或捣固过久，表面浮浆过厚或漏捣以致出现蜂窝和鼠洞，混凝土中混入杂物，绑扎铁丝穿透混凝土层，出现露觔；
砌体缝灌浆不饱满，混凝土或砂浆养护时间不足，表面乾燥，聚冷聚热，均引起裂缝而渗漏 。
4.竣工后工程维护不好。
当工程竣工后，市政管道和路面没有及时敷设和维修，甚至结构长期浸泡在污水中，使得原有的防水层遭到破坏，以致渗漏；
覆土回填时，作业不慎损坏了原有的防水层；处于流沙地带的地下工程，由于长期抽水基础下层产生不均匀沉降。

地下室漏水维修怎么做？地下室漏水是我们生活中经常看到的一件事。每个人对地下室防水补漏的方法都不一样。很多人对地下室防水补漏的施工方案了解不够全面。今天防水补漏公司来讲解地下室防水补漏施工做法，一起来看看吧！
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地下室漏水维修怎么做？地下室防水补漏施工做法：
1、地下室外围护结构防水项目分为砼结构工程、抗渗砼结构自防水。地下室基础底板抗渗等级为0.6Mpa防水结构砼的配合比应通过实验室确定，抗渗等级应比设计等级高（0.2Mpa）。
2、基础底板防水层为两道，采用卷材—涂料相结合防水防案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材，防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。
3、地下室外围护结构除地下室外墙抗渗砼结构自防水外，同样两道防水层，采用卷材—涂料相结合防水方案,卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材, 防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水层的保护层采用40厚聚苯板。侧墙保护层以外开挖1米以内采用2：8灰土分层夯实回填。压实系数＞0.95。
4、地下室顶板不在上部建筑主体内时，顶板上应作防水，防水层同样采用卷材—涂料相结合防水方案，防水层保护层为50㎜厚C20细石砼。

地下室是建设工程中脆弱的部分之一，当地下室渗漏水的时候会对建筑物的使用产生一定的影响。那么要怎么做才能预防地下室出现渗漏水问题呢？今天，防水小编就和大家一起来了解一下地下室预防措施。
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想要做好地下室防水工程，先了解地下室防水防治措施：
1、地下防水工程应遵循多个防水、刚柔并济的施工原则，高层建筑地下防水基本采用混凝土结构防水(自防)+外包柔性防水层+灰土辅助防水层。结构自防水是防漏的关键，严格监视和检查。
2.加强细节结构的防水处理和过程控制，细节结构主要包括施工缝、变形逢、后浇带、埋入螺栓、预理铁件、穿墙套等方法。如果这些节点细节部位处理不当，是很容易发生地下室渗漏水问题的，工程界有十缝九漏的说法，因此工程监管人员严格检查地下室防水工程的施工过程。

地下室漏水往往是由地下室结构的混凝土薄弱部分慢慢漏渗出来。咱们先说说漏水原因吧，地下室跨度大，受各种外力的影响，便会产生裂缝。还有一点就是地下室都长期浸水，这是很重要的一点。防水补漏老师傅根据多年经验，总结了一些地下室防水堵漏方法，大家在需要时可以参考
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地下室防水堵漏做法：
防水补漏老师傅推荐大家采用注浆处理方法。查明渗漏地点，然后好是行降地下水位，比如用轻型井点等方式降低地下水位，使地下水位比施工处低 0.3－0.5米，再进行注浆，等注浆完成后且注浆强度达到设计要求后可停上降水位工作，降地下水时应采取抽灌相结合的方法，一边抽一边灌，使地下水动态平衡，防止降水造成地基的变形损坏。
于原地坪上铺设单面凸台排水板（附后），凸面朝下满铺，依照规范要求搭接，原排水沟保留和排水板连接并保持贯通，以助于渗水从排水板到排水沟入集水井。往排水板上浇筑100厚C25细石砼面层，内配2Φ6＠200单层双向钢筋，每4M设分格缝，表层拉毛。
原地坪已打凿位置现打凿与排水沟连通，运用卵石回填平原地面，表层用细钢丝网铺设后浇筑砼面层（砼做法同上）。

屋面变形缝是为了防止墙面出现开裂或变形而预留的缝隙，变形缝的防水非常重要。屋面变形缝防

水怎么操作呢？屋面变形缝的种类根据功能不同可以分为伸缩缝、沉降缝、防震缝。接下来和防水

公司一起看看伸缩缝漏水处理方法是什么吧。
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伸缩缝多指为了避免温度和湿度等天气环境因素导致楼面发生膨胀变形的缝隙，这种缝隙多为垂直

登高变形缝，与屋面登高或齐平、双天沟缝隙。不管是屋面变形缝使用何种防水材料和防水结构，

都需要进行多道设防，并且变形缝宽度变化时，防水结构也不会被破坏。
伸缩缝的防水做法一般是在防水墙的底部涂抹防水层和缝隙衔接材料，然后表面再加涂一布和两层

加强层。
沉降缝多为高低变形结构，通常防水处理是在屋面设置卷材为防水层，将卷材钉压在高层墙体上，

让其向缝隙中下凹，一边固定在高层墙顶，一边黏贴在屋面防水层上，卷材表面再使用金属板做单

边固定保护。然后，施工人员进行防水层涂膜处理，将合成高分子卷材与防水层涂膜进行粘结。
防震缝的防水层应该高出屋面矮墙或天沟侧壁顶面，将其上部使用合成高分子卷材进行覆盖，在卷

材中间下凹到变形缝内2厘米左右，将凹槽内铺垫聚乙泡沫条，连接墙体两边与屋面防水层，之后，

再加铺一层合成高分子卷材，卷材两边覆盖住上一层卷材的连接缝，后，再用细石混凝土或不锈

钢盖板压盖，这样整体防水处理就完成了。
总之，屋面变形缝防水层要贴至变形缝两侧砌体的上部，其高度不小于25厘米。为了防水处理

效果，屋面变形缝防水处理禁止使用不合格的涂料，在进行施工前，进行涂料检查，并注意涂

料的保管方式和使用期限。

厂房防水补漏渗水处理工艺
1、表面处理法:表面处理法:先用钢丝刷将混凝土
表面刷毛,清除表面附着污物,用水冲洗干净,干
燥后先用环氧胶泥、乳胶水泥嵌补混凝土表面缺
损，后才用所选择的材料涂复。
2、灌浆法:灌浆法是采用各种树脂浆液、水泥浆液
或聚合物水泥浆液在一定的压力下灌入裂缝深部,
达到恢复结构整体性、耐久性及防水的目的。
3、填充法:当有水时,应用快凝外加剂或用快凝的
专利水泥(无机或有机的)代替硅酸盐水泥,对于
干燥而较细的开口缝,可用有机聚合物为主的堵缝
和油灰材料,铅纤维经常与传统堵塞材料-起使
用。
4、灌浆法:适用于迎水面伸缩缝局部处理;灌浆一
般自低向高推进,当前孔排浆时,后孔结束灌浆。