智能消防柜（栓）集成系统生产销售项目可行性研究报告

四川xxx消防器材有限公司
智能消防柜（栓）集成系统生产销售项目

可
行
性
研
究
报
告

章 总 论
1.1项目概要
1.1.1项目名称
智能消防柜（栓）集成系统生产销售项目
1.1.2项目建设单位
四川xxx消防器材有限公司
1.1.3项目建设性质
新建项目
1.1.4项目建设地点
四川省德阳市xxx市xxx镇xxx村
1.1.5项目负责人
工程师 杨刚
1.1.6项目投资规模
项目的总投资为1500.00万元，其中，建设投资为1350.00万元（土建工程为601.00万元，设备及安装投资507.60万元，土地费用为180.00万元，其他费用为42.14万元，预备费19.26万元），铺底流动资金为150.00万元。
项目建成后，达产年可实现年产值12000.00万元，计算期内年均销售收入为9927.27万元，年均利润总额480.25万元，年均净利润360.19万元，年均上缴税金及附加费22.63万元，年均上缴增值税188.56万元；投资利润率为32.02%，投资利税率为46.10%，税后财务内部收益率20.70%，税后投资回收期(含建设期)为4.76年。
1.1.7项目建设规模
本项目主要生产产品为：智能消防柜（栓）集成系统系列产品，达产年设计生产能力为4万套。
本次建设项目总占地面积15亩，总建筑面积7260.00平方米，主要建设内容及规模如下：
主要建筑物、构筑物一览表
工程类别 工段名称 层数 占地面积（m2） 建筑面积（m2）
1、主要建筑工程 生产车间 1 4000.00 4000.00
仓储库房 1 1000.00 1000.00
办公综合楼 3 300.00 900.00
职工宿舍 3 300.00 900.00
职工食堂 1 150.00 150.00
配电房 1 120.00 120.00
门卫室 1 40.00 40.00
其他辅助设施 1 150.00 150.00
合计 6060.00 7260.00
2、公共设施 道路硬化及停车场工程 1 1900.00 1900.00
绿化景观工程 1 1000.00 1000.00
1.1.8项目资金来源
本项目总投资资金1500.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹。
1.1.9项目建设期限
本项目工程建设从201x年12月至201x年12月，工期共计1年。
1.2项目承建单位介绍
四川xxx消防器材有限公司
经营范围：生产、销售：消防器材、消防自动系统、防火涂料（危化品除外）；消防器材维修；火灾报警系统工程服务；消防设施施工；消防设备安装；货物和技术的进出品业务；销售：五金交电、日用百货、建材、锅材。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
1.3编制依据
1.《人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要》；
2.《四川省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；
3.《四川省战略性新兴产业十三五发展规划》；
4.《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）》；
5.《“十三五”国家战略性新兴产业发展规划》；
6.《“十三五”国家科技创新规划》；
7.《中国制造2025》；
8.《关于全面推进“智慧消防”建设的指导意见》；
9.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；
10.《工业可行性研究编制手册》；
11.《现代财务会计》；
12.《工业投资项目评价与决策》；
13.项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；
14.国家公布的相关设备及施工标准。
1.4编制原则
（1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。
（2）坚持技术、设备的性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内的产品生产技术，设备选用国内的，确保产品的质量，以达到企业的益。
（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。
（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源重复利用率。
（5）设计中注重环境保护及节能降耗，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。
（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。
1.5研究范围
本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，阐述规避对策。
1.6主要经济技术指标
项目主要经济技术指标表
序号 项目名称 单位 数据和指标
一 主要指标
1 达产年设计生产产能 万套/年 4.00
2 总用地面积 亩 15.00
3 总建筑面积 ㎡ 7260.00
4 道路硬化工程 ㎡ 1900.00
5 绿化面积 ㎡ 1000.00
6 总投资资金，其中： 万元 1500.00
6.1 建筑工程 万元 601.00
6.2 设备及安装费用 万元 507.60
6.3 土地费用 万元 180.00
6.4 其他费用 万元 42.14
6.5 预备费用 万元 19.26
6.6 铺底流动资金 万元 150.00
二 主要数据
1 达产年年产值 万元 12000.00
2 年均销售收入 万元 9927.27
3 年平均利润总额 万元 480.25
4 年均净利润 万元 360.19
5 年销售税金及附加 万元 22.63
6 年均增值税 万元 188.56
7 年均所得税 万元 120.06
8 项目定员 人 40
9 建设期 年 1
三 主要评价指标
1 项目投资利润率 % 32.02%
2 项目投资利税率 % 46.10%
3 税后财务内部收益率 % 20.70%
4 税前财务内部收益率 % 27.39%
5 税后财务净现值(ic=8%) 万元 1,294.74
6 税前财务净现值(ic=8%) 万元 2,081.26
7 投资回收期(税后)含建设期 年 4.76
8 投资回收期(税前)含建设期 年 3.93
9 盈亏平衡点 % 38.10%
1.7综合评价
该项目的建设将充分利用现有人才资源、技术资源、经验积累等，逐步在项目当地形成以市场为导向的规模化智能消防柜（栓）集成系统制造基地，进而增强企业的市场竞争力和发展后劲。该项目建设符合消防产业规模化发展趋势，顺应产业快速发展潮流，不仅使企业更具市场竞争力，还可提高中国的消防设备制造技术水平，保障消防系统的建设。因此，该项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还将具有的社会效益。所以，本项目可行。如需全文或报告的定制 杨刚 微=q 169-228-0531
项目的实施符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至我国的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。所以，本项目建设十分可行。

第二章 项目背景及必要性分析
2.1项目提出背景
消防安全是国家公共安全的重要组成部分，消防行业的发展水平是国民经济和社会发达程度的重要标志。随着经济增长对消防体系建设的持续投入，消防产品的需求亦不断扩大。各级对消防的重视程度不断提高，消防监管体系逐步完善，社会公众安全意识的提高，都为消防行业的发展创造了有利条件，消防产业面临良好的发展机遇。
半个世纪，我国的消防事业包括消防科技和器材产业等都有大幅度的进步。但是，我们的发展还落后于世界水平，不能适应国家现代化建设的需要，面对大规模的石油化工火灾、易燃易爆危险品火灾、高层建筑和大空间建筑火灾、地铁和地下街火灾，现有的消防无论是技术与知识，还是装备与能力均感力不从心。建立更加完善的消防体制，加速消防产业的改造、整合，以适应新世纪消防事业发展的需要。
从消防行业技术水平及行业整体情况来看，我国消防产品制造企业的规模普遍偏小，多数中小企业缺乏品牌认知度和技术优势，企业产品销售较为依赖于地区销售网络、消防工程施工企业等渠道，且同类产品的竞争者较多，销售局限于当地市场，难以获得大量的市场份额。与此同时，消防行业整体规模较大，企业数量较多，但缺少行业企业，各家企业的市场份额较分散，行业集中度低。大多数消防企业生产的产品种类单一、技术含量较低，产品在外观、功能等方面同质化严重。少数具有技术优势、品牌优势的企业产品技术含量高，智能化、自动化功能强，成长相对较快。
当前的能化行业呈现出一种数字化转型的态势，数字经济时代已经悄然来临。在“智能化”这个大架构下，大共享、大智能、大数据、大开放将成为新时期消防新业态的典型特征，也为智能消防注入多元价值，对于提升城市公共安全管理水平、创新社会治理、服务民生具有重要意义。随着目前的消防监控系统基本上都是各单位立选购安装、立工作，很容易导致火灾信息漏报、迟报，报警设备出现故障没有及时恢复开通，对设备的故障更是无法评判、预测。因此，打造信息化和智能化的消防系统，已成为行业发展趋势。
智能消防是城市消防建设的必然趋势，智能消防建设顺应智慧城市的建设潮流，是智慧城市和消防信息化建设的重要内容，智能消防柜（栓）集成系统在智能消防应用中发挥重要作用，其采用物联网技术和无线通讯技术，通过智能监测器对消防栓用水、撞倒、水压、漏损进行监控，并分析消防系统的监测信息，判断监测消防系统中各种设施是否能够正常使用，或者当前是否处于正常工作状态，当有设施发生故障时及时发送告警信息，以便于及时维护，进而降低火灾发生时因设施发生故障而不能正常工作的风险，保障消防系统可靠运行。智能消防产品发展不仅仅是发展趋势，同时将给社会安全，消防产能带来大幅提升，以及对人类带来的安全稳定性影响将远远超过互联网本身。未来，智能消防无论是在生产制造、安装、维保、监管、安全等，都将爆发社会效益。
综上所述，智能消防柜（栓）集成系统的发展空间，在消防工作中必将发挥出重要作用，本项目工艺技术国际，积极推广并应用的科学技术，以提高我国消防科学技术水平，从面推进我国消防事业的飞速发展。结合当前国内经济发展态势和宏观政策导向，产业的利好政策环境将为项目发展带来广阔的市场空间，在“十三五”的战略关键时期，智能消防柜（栓）集成系统生产的提振必将增加我国消防设备产品的市场需求。项目的建设，即是紧抓市场机遇，满足当前市场的现实需求，项目建设具备一定的市场发展空间，项目实施预期将带来较为可观的经济效益与社会效益。