上海苗木评估公司苗木拆迁补偿评估果树苗木评估

值得注意的是，拆迁方是征收的主体，那么对于被拆迁资产价值的判断，就应该采用第三方立的判断才能公平。即便是第三方评估机构来评估价值，但如果拆迁方还是设定一个指导价的话，就不能体现第三方的立判断。北京海润京丰资产评估事务所竭诚为您服务，以事实为根据，以为准绳，恪守评估行业道德和执业纪律，诚信、、勤奋、责任是北京海润京丰资产评估事务所对客户一如既往的承诺。

苗圃地的收益现值按育苗收入计算极为麻烦，因为苗圃地上育苗的种类较多，各种苗木的育苗期限不同，经济效益也不相同①年纯收入②计算年纯收入③如果苗圃地种的是经济林木或绿化苗，其收益值明显高过种粮食的收益值时，可将其地价适当调高。
④如果年地租是明确，而且基本合理的，其承租的期又较长，则可直接取E为地租，进行测算。

苗木正确的估价方法，根据以下“六个不同”进行评估
（1）不同规格的苗木，苗木报价不同。
（2）同等规格的苗木，生长年限的不同，苗木报价不同。
（3）同等规格的苗木，根系的好坏不同，苗木报价不同。
（4）同等规格的苗木，干高尺寸的不同，苗木报价不同。
（5）同等规格的苗木，种植季节不同，苗木报价不同。
（6）同等规格的苗木，测量直径尺寸的位置不同，苗木报价不同。