安庆市房屋结构检测申办流程_安徽房屋检测

安庆市房屋结构检测申办流程_安徽房屋检测
（1）房屋完损状况检测
采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。
（2）房屋倾斜检测
现场采用TCR1202+R400全站仪对房屋整体变形进行倾斜测量，检测房屋倾斜是否满足规范要求。
（3）完损等级评定
根据国家相关规范和标准，对现场采集的数据进行分析，并对该房屋进行鉴定评级。

根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号）对该培训学校的结构、装修和设备完损状况进行评定：
1）未见主体结构存在因不均匀沉降引起的明显开裂、变形现象，房屋整体变形在规范要求的限值内；
2）受检房屋承重构件未见明显裂缝，墙体连接处基本完好；
3）受检房屋内非承重墙体未见明显裂缝，与承重构件连接基本完好；
4）受检房屋屋面无明显渗透现象；
5）楼地面无空鼓、裂缝、起砂现象，属基本完好；
6）受检房屋门窗未见明显变形，开关灵活，玻璃完好；
7）受检房屋外抹灰完整牢固，无明显空鼓；粉刷层平整、洁净，无明显脱落、起皮、受潮及霉变等现象；
8）设备无损坏，可正常使用；电器设备、照明装置基本完好。

依据检测检查、计算分析结果，提出以下处理意见及建议：
（1）混凝土剥落露筋的钢筋混凝土构件，宜小心凿除风化混凝土部分，再以聚合物砂浆抹面复原；
（2）楼梯间和底部1/3楼层墙体建议采用双面钢丝网砂浆面层进行加固；
（3）建议在后期设计和施工过程中对于对计算超筋超限的钢筋混凝土抗震构件进行加大截面或包角钢等方法进行加固；对于结构抗震薄弱层可采取增设抗震墙、构造柱等方法增加结构的抗侧刚度；
（4）本报告中的计算分析仅供设计人员参考，建议由具有相关资质的设计单位根据终改建方案对房屋基础及上部结构进行验算复核，并对不满足计算要求的构件进行加固处理；
（5）此次装修改造加固施工应聘请具有资质的单位完成；
（6）建议定期对房屋进行检测维护。

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