金属屋面防水采用“三涂一布”（防水涂料搭配聚酯布）的方法进行处理施工。清理基层→基面维修加固→涂刷首层防水底涂→铺上增强型聚酯布→涂刷第二层防水底涂→涂刷系统密闭表涂→完工检查修。
防水施工之前，不管是室内还是屋顶都要确保施工时，空中的单调度以及洁净度，并且要找平空中，假设契合以上恳求，那么就可以开端涂刷基层处置剂，涂刷面积大小要满足当天的施工恳求，涂刷完后等4小时以后就可以铺贴防水卷材了。
原因分析：
1、金属板屋面、屋面排水坡度不符合规范要求，排水不畅引起渗漏；
2、金属板屋面檐口挑出墙面长度和构造处理均不符合规范要求，引起渗漏；
3、高低跨处和山墙泛水处理不符合规范要求造成渗漏；
4、屋脊构造处理不符合规范要求造成渗漏；
5、金属板的性能不符合要求或使用维护不当，出现锈蚀金属板面，甚至锈穿而渗漏，屋面板连接用配件、附件材质对金属屋面板造成腐蚀而出现渗漏。