南京无形资产评估报告！知识产权评估、专利技术转让评估、商标权增资评估

商标是一个无形资产，好的商标价值连城。有家企业，53个注册商标，获得了一家银行的3个亿的贷款授信！其实这就是商标的无形资产来的。这也叫“商标权质押担保”。
《担保法》：第七十五条：依法可以转让的商标权，专利权，著作权的财产权都可以作为质押。
商标资产评估的方法有哪些?一般说来，商标评估有四种方法，那就是收益现值法、重置成本法、现行市价法和清算价格法。
　　·收益现值法。收益现值法是指通过测算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，确定被评估资产价格的一种资产评估方法。运用收益现值法进行资产评估时，被评估资产具有立的连续提供求未来收益的能力。资产的未来收益能用货币计量;产权所有者所承担的风险也是能用货币来衡量的。因此，收益现值法适用于对企业整体资产的评估。对于能预测未来提供的、能以货币计量收益的单项资产，也能用收益现值法进行评估。
　　·重置成本法。重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时完全重置成本(简称重置全价)减去应扣损耗或贬值来确定被评估资产价格的一种方法。重置成本法主要适用于可以重新建造或购买，具有有形损耗、无形损耗特性的单项资产以及可重建或购买的整体资产(除与整体资产相关的土地外)。因此，重置成本法适用于难以确定收益，市场上又难找到交易参照物的评估对象。
·现行市价法。现行市价法是指按市场现行价格作为价格标准，据以确定资产价格的一种资产评估方法。运用现行市价法的前提条件是：要有一个充分发育的、活跃公平的市场，尤其是二手货市场、旧货市场;要能找到近期的、与被评估资产相同或类似的参照物(已经成交或已标价尚未成交的均可);要能在市场上收集到参照物的技术资料和交易资料，地理位置方面的资料，功能方面的资料以及交易时间、条件、动机和价格等方面的资料。凡是现行交易市场有交易的资产，均可运用现行市价法进行评估。现行市价法适用于单项资产交易价格的评估。
　　·清算价格法。清算价格法是以资产的清算价格为标准来估算评估对象价格的一种方法。所谓清算价格，是指企业由于破产和其他原因，要求在一定期限内，将特定资产快速变现的价格，清算资产变现的方式可以是一项完整的资产出售，也可拆零出售。清算价格法适用于企业破产、抵押、停业清理等情况下的资产价格评估。