京山县房屋安全鉴定机构安测贯彻执行各有关规范

京山县房屋安全鉴定机构安测贯彻执行各有关规范，收集京山县房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察，京山县房屋鉴定全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

荆门京山县房屋检测用途
通过检查京山县房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。
检测项目
　　检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。
适用范围
　　京山县房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
检测内容及过程
　　主要检测参数有：
　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
　　非现场检测项目有：
　　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；
　　b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
　　c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
检测过程：
　　1.调查京山县房屋的使用历史和结构体系。
　　2.测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
　　3.采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
　　4.分析房屋损坏原因。
　　5.综合评定房屋完损等级。

京山县房屋变形检测主要包括京山县房屋整体倾斜和沉降检测监测两项，分为初始检测，终复测两个阶段。

阶段为初始检测：主要包括根据现场实际条件和距离基坑的距离，对房屋整体倾斜、京山县房屋沉降布置监测点，并对上述监测内容设置初始值，根据房屋的结构特点和影响因素，确定房屋报警值等，为后续检测监测工作提供基本依据。

第二阶段为施工结束后的复测：测量计算房屋垂直位移、倾斜的累计总值，通过对施工过程中房屋监测数据的总结分析，得到目前沉降量、倾斜情况、开裂情况、建筑物现有状况下还能允许的变形量以及房屋是否属于危房；对房屋受相邻施工的影响作出分析，并提出相应的处理建议。