轻钢别墅知识大全

　轻钢别墅的定义？

　　轻钢别墅是采用热镀锌钢带和冷弯技术合成轻钢龙骨，经过精密计算和辅料的支持，组装成具有均匀承载力的屋架体系。再用轻型板材和保温材料构成墙体、屋面、楼面而建成的房屋。是目前取代砖混建筑方式的形式。



　　轻钢别墅的发展历史

　　轻钢别墅的世界发展历史

　　轻钢结构房屋早起源于二战结束之后，欧洲部分为了能够尽快复苏国民经济，采用了较为的工业化的房屋建设方式，建设大量的住宅，在后来不断的发展中，轻钢结构房屋逐渐形成了物理性能、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。

　　美国：美国的装配式建筑在20世纪70年代已经特别流行，后来美国颁布了工业化住宅建造及安全法令一直使用到现在。据美国工业化住宅协会统计，到20世纪末，美国的装配式住宅已经达到了1000万套。

　　英国：英国积极引导装配式建筑发展。明确提出英国建筑生产领域需要通过新产品开发、集约化组织、工业化生产以实现“成本降低10%，时间缩短10%，缺陷率降低20%，事故发生率降低20%，劳动生产率提高10%，终实现产值利润率提高10％”的具体目标。出台一系列鼓励政策和措施，大力推行绿色节能建筑，以对建筑品质、性能的严格要求促进行业向新型建造模式转变。

　　德国：德国是世界上建筑能耗降低幅度快的，近几年更是提出发展零能耗的被动式建筑。德国的装配式住宅与节能标准相互之间充分融合。

　　日本：日本于1968年就提出了装配式住宅的概念。1990年推出采用部件化、工业化生产方式、高生产效率、住宅内部结构可变、适应居民多种不同需求的中高层住宅生产体系。

　　法国：法国是世界上推行装配式建筑早的之一，法国的装配式住宅多采用框架或者板柱体系，焊接、螺栓连接等均采用干法作业，装配率可达80%。

　　新加坡：新加坡是世界上公认的住宅问题解决较好的，新加坡开发出15层到30层的单元化的装配式住宅，占全国总住宅数量的80%以上。

　　轻钢别墅国内发展历史

　　中国对装配式建筑的尝试始于20世纪50年代，一直到80年代，各种预制屋面梁、吊车梁、预制屋面板、预制空心楼板等得到多次应用。

　　近些年来，装配式建筑在国内得到了突飞猛进的发展。

　　2016年发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》明确提出：大力推广装配式建筑，建设装配式建筑生产基地。力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例达到20%,到2025年，比例达到50%以上。

　　2016年9月：《关于大力发展装配式建筑的指导意见》

　　2017年3月：住房城乡建设部一次性印发《“十三五”装配式建筑行动方案》、《装配式建筑示范城市管理办法》、《装配式建筑产业基地管理办法》三大文件，全面推进装配式建筑发展。

　　目前，在中国，轻钢结构房屋受到政策支持、企业技术成熟、老百姓易于接受等几大原因，正在快步前进。

　　轻钢别墅的特点：

　　1、空间利用率：墙体厚度小，相对实际使用面积大，比传统建筑使用面积大10％-18％；

　　2、建房周期：采用新型集成做法，周期短，300平米施工周期大约在45天，与传统建筑周期相比，可节省三分之二。

　　3、抗震性：建筑材料之间均采用自攻丝进行栓接，整体性好，节省材料、且材料有延展性，抗震烈度可达9级。

　　4、防潮性：墙体周围有防潮功能呼吸纸，能够避免潮气进入墙体，隔潮；

　　5、透气性：墙体周围的单向呼吸纸，既能隔潮又能透气；

　　6、隔音性：18 CM厚的墙体，隔音性能高，基本在60分贝左右；

　　7、防腐性：主体采用Q550，镀铝锌层275克/平米，主体骨架与外部空气隔绝，有防腐措施，不易腐蚀；

　　8、施工便捷度：工厂标准化生产、现场拼装，装配式住宅，简单方便，易施工，现场干净环保；

　　9、度：工厂操作台标准化生产制作，产品度高，现场安装便捷；

　　10、使用寿命：满足规范要求，普通建筑保守估计在50年以上；

　　11、体系跨度：轻钢体系，形式变化丰富，可实现大跨度房屋；

　　12、结构自重：结构自重小，基础受力小，节省材料。

　　轻钢别墅的制作过程：

　　1、轻钢龙骨整体结构制作工厂完成，全部由计算机根据所选别墅样式自动完成承载分布、梁柱分布、龙骨大小和接口型式的计算，自动驱动设备完成龙骨的卷曲、冲压和图纸打印。2、根据设计样式和龙骨组装图纸，将零件组装成部件，运抵现场组装成龙骨整体结构。3、将承载拉力版固定在房结构的内外，并填充保温材料。4、做好外墙承载拉力板、防潮呼吸纸的涂布，必要时添加二层保温板。5、外墙装饰材料（如：金属雕花板、木塑板等）的安装。6、门窗的安装。7、内墙装饰材料（如：木塑板、桑拿板、石膏板等）的安装。8、屋顶内外承载拉力板和保温材料的安装，SBS防水层的涂布，沥青瓦的安装。吊顶的装饰。9、地板的保温盒装饰。


　　轻钢别墅墙体结构：

　　由内至外依次为：石膏、拉力板、离心玻璃棉、轻钢龙骨、拉力板、呼吸纸、木龙骨、挤塑板、金属雕花板（水泥挂板）


　　楼板结构

　　由上至下依次为：欧松板、轻钢龙骨、离心玻璃棉、石膏板


　　屋顶结构：

　　由上至下依次为：沥青瓦、SBS防水、拉力板、挤塑板、轻钢龙骨

　　房顶均为坡顶

　　屋顶与房顶之间有空隙。


　　轻钢别墅主要优势介绍

　　1、抗震

　　轻钢别墅设计达到9度抗震，抗风12级。

　　1、选材。

　　轻钢房屋采用的材料主要为轻质的石膏板、欧松板、防火隔音材

　　料、保温材料、外墙挂板等。整个房屋材料均为轻质材料，了轻钢房屋自重低，仅相当于砖混建筑的1/4-1/5。

　　主材轻钢龙骨金属材料属性以及的剪力墙结构形式决定了轻钢结构系统天生的抗震性能。

　　2、轻钢房屋的结构形式。

　　轻钢房屋就像是一个用轻钢龙骨编织成的“钢盔”，整个体系通

　　过周密的计算而成，轻钢龙骨的间距、连接件大小以及螺丝的数量等

　　细节都是根据房屋的大小、户型等要素而精心设计的。这种结构具有

　　的稳定性、牢固性了轻钢房屋的抗震、抗风效果。

　　2、舒适性

　　1、保温隔热。

　　轻钢别墅为确保达到保温效果，在建筑物的外墙和屋面中使用的保温隔热材料能长期使用并能保温隔热。

　　（1）外墙的保温材料。可以有效果的隔断内外的热传递路径。

　　（2）楼层里面的玻璃纤维，可以有效减少楼层之间的热传递。

　　（3）所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维，减少户墙之间的热传递。

　　2、隔音

　　（1）墙体之间的离心玻璃棉，可以减少空气中声音传播的频率。44分贝。

　　（2）外墙的挤塑板以及楼顶的沥青瓦，也可以有效的吸收外部环境的噪音。65分贝

　　3、防潮。

　　单向的防潮呼吸纸和房屋散气系统的设置。

　　3、耐久性

　　镀铝锌275g轻钢龙骨

　　防腐蚀能力达到100年。

　　我们质保50年。