企业整体资产评估

中都 国脉（北京）资产评估有限公司重庆办事处 　　与单项资产评估相比，整体资产评估具体以下特点：
，整体资产评估的目的一般是为满足产权交易的需要，不改变产权关系的资产业务通常不需要进行整体资产评估。
第二，整体资产评估的对象是企业的全部资产，包括各种单项的有形资产、可确指的无形资产和不可确定的无形资产。
第三，整体资产评估的前提，是把企业资产视为具有立生产和获利能力的有机整体，而不是各种单项资产的简单组合。
第四，整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能力，而不是资产本身的值。
第五，整体资产评估通常采用收益现值法，一般不适宜采用重置成本等方法评估。
二、整体资产评估的工作程度
，确定整体资产评估的目的
第二，鉴定整体资产状况
第三，选择评估方法与确定评估参数
第四，评估估价值
第二节整体资产评估的方法
一、收益现值法的应用
二、其他评估方法的应用
1、重置成本法
2、现行市价法
3、清算价格法
三、整体资产评估中的基本参数
1、现金流量
2、资产收益率　　公众号：中都国脉资产评估 　　技术咨询顾问:孙小凤：（电话、） ：837158924 　　地址：重庆市九龙坡区科园四路龙湖新壹城1号楼616