天津的融资租赁有现成的资源吗?
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中国融资租赁公司有哪些业务类型?天津转让融资租赁公司多少钱?
我们来看一下中国融资租赁的业务分类。到底分几类呢?
四、融资租赁转租赁
以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。在转租赁业务中,上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人,称为转租人。转租人向其他出租人租入租赁物件再转租给第三人,转租人以收取租金差为目的。租赁物品的所有权归出租人。
一、直接融资租赁
简单的理解就是由承租人设备及生产厂家,委托出租人融通资金购买并提供设备,由承租人使用并支付租金,租赁期满由出租人向承租人转移设备所有权。这是一种典型的融资租赁方式。
二、融资租赁经营性租赁
由出租人承担与租赁物相关的风险与收益。使用这种方式的企业不以终拥有租赁物为目的,在其财务报表中不反映为固定资产。企业为了规避设备风险或者需要表外融资,或需要利用一些税收优惠政策,可以选择经营租赁方式。
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三、融资租赁出售回租
出售回租,有时又称售后回租,是指物件的所有权人与租赁公司签定《买卖合同》,将物件卖给租赁公司,取得现金。然后,物件的原所有权人作为承租人,与该租赁公司签订《回租合同》,将该物件租回。承租人按《回租合同》还完全部租金,并付清物件的残值以后,重新取得物件的所有权。
温馨提示:因融资租赁具有金融属性,金融方面的风险贯穿于整个业务活动之中。对于出租人来说,大的风险是承租人还租能力,它直接影响租赁公司的经营和生存,因此,对还租的风险从立项开始,就应该备受关注。天津中齐企业管理一手融资租赁资源,欢迎各位老板咨询!
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