武汉厂房结构安全检测鉴定机构湖北安测出具认可报告

武汉厂房结构安全检测鉴定机构湖北安测出具认可报告

近年来，城市中越来越多的废旧厂房因承载力下降、构造措施不满足要求、结构形式不利于改造等原因而闲置，既占用土地又影响城市美观。其实，可以将废旧厂房改造后另作他用，不过，在此之前，需要进行厂房安全性检测。

　　一般的废旧厂房加固改造工程，由于厂房建造年代都比较久远，原设计图纸及施工资料大部分不，且混凝土及钢筋强度因腐蚀等原因退化，为便于给后续的加固改造提供准确有力的计算依据，需对现有的主体结构进行安全性检测，内容包括地基基础及上部承重结构的混凝土强度、钢筋配置等。其次利用实测数据对其进行设计复核验算，找出厂房结构的安全隐患，针对这些问题以及后续改造要求提出相应的加固改造方法，后进行厂房加固。

　　从经济的角度来讲，废旧厂房检测加固后另作他用，不仅节约成本，减少浪费，也能够是日后的生产工作更加充满创造力。需要提醒的是，厂房改造不可随意进行，有厂房检测合格报告，综合评估厂房现阶段的安全隐患，并提出厂房改造加固建议。

 

　单层钢筋混凝土柱厂房一般主要有装配式单层钢筋混凝土柱厂房和混合排架厂房。

　　抗震鉴定时，下列关键薄弱环节应检查：

　　1、6 度时，应检查钢筋混凝土天窗架的型式和整体性，排架柱的选型，并注意出入口等处的 高大山墙山尖部分的拉结。

　　2、7 度时，除按上述要求检查外，尚应检查屋盖中支承长度较小构件连接的可靠性，并注意 出入口等处的女儿墙、高低跨封墙等构件的拉结构造。

　　3、8 度时，除按上述要求检查外，尚应检查各支撑系统的完整性、大型屋面板连接的可靠性、 高低跨牛腿(柱肩)和各种柱变形受约束部位的构造，并注意圈梁、抗风柱的拉结构造及平面不 规则、墙体布置不匀称等和相连建筑物、构筑物导致质量不均匀、刚度不协调的影响。

　　4、9 度时，除按上述要求检查外，尚应检查柱间支撑的有关连接部位和高低跨柱列上柱的构 造。

　　厂房的外观和内在质量宜符合下列要求：

　　1、混凝土承重构件仅有少量微小裂缝或局部剥落，钢筋无露筋和锈蚀。

　　2、屋盖构件无严重变形和歪斜。

　　3、构件连接处无明显裂缝或松动。

　　4、无不均匀沉降。

　　5、无砖墙、钢结构构件的其他损伤。

　　A 类厂房，检查结构布置、构件构造、支撑、结构构件连接和 墙体连接构造等;当检查的各项均符合要求时，一般情况下，可评为满足抗震鉴定要求

　　B 类厂房，检查结构布置、构件构造、支撑、结构构件连接和墙体连接 构造等，按照规定进行抗震承载力验算，然后评定其抗震能力。

　　当关键薄弱环节不符合本章规定时，应要求加固或处理;一般部位不符合规定时，可根据不 符合的程度和影响的范围，提出相应对策。

厂房停工较长时间续建、或因用途变更、实际使用要求变更，需要进行一系列的改造、加层、夹层等，改造前后都需要进行房屋安全性检测和房屋抗震检测。

　　武汉厂房(房屋)续建、改造涉及到房屋的加层、夹层、加固、及使用功能改变等，需要进行房屋的的检测，包括房屋现状损伤状况检测、房屋安全性检测、房屋主体结构质量五项检测和房屋抗震能力检测等，是复杂而严谨的科学检测过程。

　　房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。

　　房屋抗震检测是指该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。

　　改造前，需对房屋主体结构和承载力进行复核和建模计算等工作，为改造工程、方案提供提供全面数据支持和建议;改造后，需对房屋的现状和图纸进行复核和验收，以房屋改造后的质量和房屋的需要。

　　武汉建筑结构的安全性是结构防止破坏倒塌的能力，是结构工程重要的质量指标。结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准，同时还取决于建筑材料的本身的性能。房屋安全检测一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并提出必要的加固建议处理。

　　武汉建筑抗震，是指在抗震设防烈度为6度及以上地区的建筑进行抗震设计。据统计、的重大地震灾害造成的人命伤亡，95%以上的是因为建筑物受损或倒塌所致的。因此，建筑物抗震性能检测，是防震减灾工作中的一项主要任务。房屋抗震检测通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

武汉厂房结构安全检测鉴定机构主要范围：江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区 、东西湖区，汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区。