黄冈市房屋沉降鉴定湖北安测第三方房屋检测机构技术

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在这两种房屋倾斜沉降处理方法中，顶升纠偏成本较高，难度较大，但对于对建筑室内地坪标高有要求的，建议采用顶升纠方子法。迫降纠偏为在房屋下沉一侧行加固处理，然后对 房屋高点地基下土体采用机械掏土，掏土量控制主要以房屋沉降量来控制，一般不得大于5mm/天。迫降纠偏成本较低，质量有，弱点是纠偏后房屋地坪标高 有所降低。

目前黄冈市沉降倾斜沉降处理工程规范还不是很全，主要靠施工人员经验和责任心，现场对房屋倾斜沉降处理现状及纠偏动态检测均需人 员进行观测、统计、分析，然后布设掏土位置。

常见问题和注意事项：
a. 黄冈市厂房设有沉降缝时，应根据沉降缝来划分结构单元，并按结构单元来分析不均匀沉降。
b. 检测报告中需明确测点：外墙勒脚线、女儿墙、檐口、钢柱柱脚等。
c. 沉降相对倾斜值的规范限值需要考虑房屋高度，超过24m就不再为4‰。高层建筑，24≤Hg＜100对应于2.0~4.0‰。
d. 对于房屋底层有带围墙的情况，围墙上布点测量的沉降不能反映主楼的相对不均匀沉降。此时，现场布点需要调整或者围墙的沉降应单说明，不能放入主楼的数据里一起考量。
e. 当局部沉降与黄冈市厂房整体沉降不一致时，应当分析描述厂房整体不均匀沉降的趋势。

黄冈市厂房沉降观测的精度分析

在黄冈市高层建筑的设计中，都应给出建筑物的允许变形值。沉降观测的精度要求，取决于该建筑物预计的允许变形值的大小和观测目的。在国际测量工作者联合会第十三届会议工程测量组的讨论中提出：如果观测的目的是为了使变形值不超过某一允许的数值而确保建筑物的安全，则观测误差应小于允许变形值的1/10-1/20；如果观测的目的是为了研究其变形的过程，则观测误差应比这个数值小得多。在民用高层建筑沉降观测中，其主要目的是观测建筑沉降和倾斜，建筑物的安全其观测精度应根据建筑物基础的允许沉陷值、允许倾斜度、允许相对弯矩等来决定。在我国综合了实践经验及有关资料后在《工程测量规范》中确定了允许变形量的确1/20作为测量精度要求，并归纳出沉降观测的等级划分，同时规定了作业方法、使用的仪器设备，制定了计算和成果整理的规定。

黄冈市房屋沉降鉴定主要范围：黄州区、团凤县、浠水县、蕲春县、黄梅县、英山县、罗田县、红安县、麻