吴江万宝财富商业广场新爆料，竟然这么火，是在哪里？

吴江万宝财富商业广场
项目位置：苏州市吴江区中山南路和长板路交汇处。（距离吴江人民广场，地铁站80米，到吴江汽车站1.5公里）
开发商：江苏万宝房地产有限公司
运营公司：江苏长华商业管理有限公司（购买人租赁给江苏长华商业管理有限公司统一经营，该管理公司是管理万宝广场的，是一对一配套的。）
项目总占地面积：约（86）90亩（占地5.74万平方）
总建筑面积：15万方
容积率：1.4
车位：2000个，地上800个，地下1200个
品牌商户销售额：大润发2.8亿，屈臣氏1000万，欧时力700万。
【商铺组成】
项目商铺由3幢组成，其中东、南金街为地下二层，地上两层， 主体地下为两层：地下二层为停车场，地下一层为大润发超市和停车层，地上为三层。
一层层高5.5米
二层层高5.5米
三层层高5.5米
金街一楼层高5.5
二楼层高5.5米

【商业定位】
项目集大型卖场、娱乐互动中心等综合业态构成的休闲、娱乐、餐饮、服务为一体的第六代商业中心。
已经成功运营4年：大润发、胡桃李、星巴客、屈臣氏、必胜客、小米旗舰店等等一线大型商业300余家、金街产权商铺*推出主力总价60-120万。
主力面积：20-80平米
均价：2万-2.8万元/平米

销售政策：（客户自选）
统一运营管理3年可一次性返租抵扣：6%
统一运营管理5年可一次性返租抵扣：5.5%
统一运营管理8年可一次性返租抵扣：5%
（保底百分之五，超出部分1：9分成）

【经营业态】
1F：品牌服饰，餐饮（必胜客、星巴克等） ，鞋包，化妆品，商业配套
2F：服饰，美食，配套
3F：特俗餐饮，影院，KTV

【万宝财富商业广场】
【旺】苏州旺商铺：年均1800万客流，10亿营业额，1亿租金
【熟】熟商圈熟运营：4年稳定运营，满租，大润发、平安银行…云集
【稳】长租约稳：大商家已入驻商铺，超长租约，年保底率5%
【赚】买铺即收房租：现铺带租约，即买即收租
【铺】位置好总价低：30-80平方购物中心、沿街商铺，低投入做房东

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