咸宁房屋鉴定部门安测房屋安全鉴定出具认可报告

咸宁房屋鉴定部门安测房屋安全鉴定出具认可报告

房屋安全鉴定中心讲解判定房屋质量的条件

房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：
1、注册资金不少于 200 万元；
2、2、从事房屋安全鉴定 5 年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；
3、3、技术负责人应当具有建筑结构或相关一等职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 10 年以上工作经历；
4、技术人员不少于 15 人。其中，建筑结构、建筑工程等 10 人（含国家 注册结构工程师 2 人），地质 1 人，建筑材料、建筑设备各 2 人。以上人员 从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级 以上技术职称人员不少于 70%；
5、有房屋安全鉴定检测试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器；
6、取得 ISO9000 标准质量体系认证。

二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：
1、注册资金不少于 100 万元；
2、从事房屋安全鉴定 4 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；
3、技术负责人应当具有建筑结构或相关中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 5 年以上工作经历；
4、技术人员不少于 8 人。其中，建筑结构、建筑工程等 6 人，建筑材料 1 人，建筑设备 1 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工 程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 60%；

5、有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。


三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：
1、注册资金不少于 50 万元；
2、从事房屋安全鉴定 3 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；
3、技术负责人应当具有建筑结构或相关中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 3 年以上工作经历；
4、技术人员不少于 5 人。其中，建筑结构 3 人，建筑材料等相关 2 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 3 年以 上，具有中级以上技术职称人员不少于 50%；
5、有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。

今年全国各地开启了房屋安全鉴定，因此各个地方都在紧张为自己的房屋进行安全鉴定。虽然上面政策说要对建筑做房屋安全鉴定，但是很多人都不知道在什么条件下可以申请房屋安全鉴定呢?下面小编给大家详解这些条件。

1一般房屋来说，如果因为一些需要原来的房屋要改为公共娱乐场所或生产经营用房的，因此经营者应当向当地相关有资质的房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

2受到损坏的房屋想要做装饰装修施工。因此在做装饰装修工程前，屋主要进行房屋鉴定检测，鉴定结果后再采取修缮加固措施，后达到居住和使用安全条件后才可以进行装饰装修。

3房屋因发生自然灾害(例如爆炸、火灾等)事故而危及到房屋安全的，房屋拥有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定，通过鉴定安全后。

4在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

5非住宅房屋装修涉及到拆改房屋结构或者明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位及时提出设计方案，经过房屋质量鉴定机构鉴定后确定符合安全条件后，才可以进行施工。

6如果要兴建大型建筑或者有地下建筑物、有桩基和构筑物等建设项目的，建设单位要在施工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并且要按照规定采取安全保护措施。

上面六点就是关于房屋安全鉴定的一些条件，大家看完以后，如果以后需要做到房屋安全鉴定的可以提前做好准备，如需鉴定检测就一定要等结果出来可以做再进行施工作业，以免出现不必要的安全事故。

咸宁房屋鉴定主要范围：咸安区、通山县、崇阳县、通城县、嘉鱼县、赤壁市。