荆州办公楼改造检测鉴定怎么检测出具有效力第三方报告

荆州办公楼改造检测鉴定怎么检测出具有效力第三方报告 ，荆州办公楼重新装修改造前须对房屋抗震鉴定，办公楼因需要重新装修改造，需委托我司对该2栋办公楼进行结构抗震鉴定，判断该荆州房屋抗震生及安全性。

检测内容及方法

1 荆州办公楼建筑、结构概况调查
，对荆州办公楼的使用历史情况进行调查，了解办公楼在使用期间是否遭受过重大灾害，荷载有无增加，使用功能有无重大改变。其次，根据建筑物的实际情况，现场使用仪器对办公楼建筑结构布置情况进行现场测绘、对办公楼结构构件截面尺寸及钢筋配置进行检查。主要采用激光测距仪并配合皮尺及5m钢卷尺对结构构件的轴线位置及布置情况、结构构件的平面尺寸及细部尺寸、楼地面标高等进行复核。

2 荆州办公楼完损检测
办公楼构件外观缺陷检测，包括：柱、梁、板支撑系统、屋面系统、围护系统等，检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。

3 材料强度检测
材性检测均采用抽样检测。抽样数量应根据荆州办公楼结构特性、检测目的和现场测试条件并参照相关规范的抽样数量要求确定。

荆州办公楼重新装修改造前须对房屋抗震鉴定，办公楼因需要重新装修改造，需委托我司对该2栋办公楼进行结构抗震鉴定，判断该荆州房屋抗震生及安全性。

需装修改造的2栋房屋为多层现浇钢筋混凝土框架结构房屋，现因功能需要，业主方拟对其进行重新装修改造，房屋四周外墙拆除，外立面改设玻璃幕墙。为了解房屋结构使用现状以及改造以后房屋的抗震性能及安全性，为改造设计及加固设计提供技术依据，特委托我公司对该2栋楼进行抗震鉴定，出具抗震鉴定报告。

负责该项目结构工程师在经过现场沟通与踏勘后，根据该荆州房屋的自身特点制定了以下检测方案。

（1）了解荆州房屋的使用情况，收集房屋竣工图纸、施工和竣工验收的相关原始资料以及改扩建资料。
（2）依据原设计图纸，调查建筑现状与原设计图纸的相符程度、施工质量以及维护状况，查找结构可能存在的非抗震缺陷。此外调查该栋建筑的历史情况，包括施工、维修、加固、改造、使用功能变更、使用条件的改变以及受灾害等情况。
（3）对上部主要结构构件（梁、板、柱）的混凝土强度进行测试，构件配筋情况进行复核。
（4）对房屋各角点的倾斜情况以及地基不均匀沉降进行测量。对房屋现状进行完损情况检查。

荆州办公楼改造检测鉴定主要范围：沙市区、荆州区、江陵县、公安县、监利县、石首市、洪湖市、松滋市。