信用社办公楼建设项目可行性报告能写-宏伟区

信用社办公楼建设项目可行性报告能写-宏伟区

联系人：徐工

可行性报告编写项目建议书以及平面图、概念设计规划和鸟瞰图制作等主营业务模块。凭借一支支团队和一个个项目，沉淀出极富全心特色的市场研究、、产品定位、编写等知识体系，贯穿项目链条，整合上下游资源，为全心品牌提供行业竞争力。公司主营业务：写可行性报告、商业计划书、项目建议书、项目申请报告、节能评估报告、制作鸟瞰图、平面图、概念规划设计等业务。几年来，凭借一支化的智囊团队、规范的业务运作流程及内部体系，依托大量成的案例，取得了客户、合作伙伴的广泛认同和良好的社会声誉，如今全心已成长成为品牌度的公司并奠定了行业中的优势地位。

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项目介绍
项目申请报告，是企业投资建设应报核准的项目时，为项目核准对拟建项目的行政许可，按核准要求报送的项目论证报告。编写项目申请报告时，应根据公共的要求，对拟建项目从规划布局、资源利用、征地、生态、经济和社会影响等方面进行综合论证，为有关部门对企业投资项目进行核准提供依据。至于项目的市场前景、经济效益、产品技术方案等内容，不必在项目申请报告中进行详细分析和论证。

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路面养护设备：可行性报告、资金申请报告、商业计划书、投标书、节能评估报告、项目建议书、项目申请报告、项目资金统筹方案

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随车起重运输车：可行性报告、资金申请报告、商业计划书、投标书、节能评估报告、项目建议书、项目申请报告、项目资金统筹方案。

　对纳税人而言，缴纳个税期盼每月能多些减税。各方意见中，有不少声音希望在一审稿基础上，“起征点”还能再点。　　和一审稿草案相比，决定草案显示，综合所得基本减除费用，即通常说的“起征点”仍拟按每年6万元（每月5000元）计算。　　每月5000元从何而来？如何看待此次“起征点”上调？　　个税基本减除费用主要依据城镇居民的人均基本消费支平、劳动力负担系数、居民消费价格指数（CPI）三大要素测算。5000元涵盖了2018年基本消费支出，还考虑了一定的前瞻性。　　部长刘昆在对个税法修正案草案一审稿作说明时曾指出，每年6万元的综合考虑了群众消费支平增长等各方面因素，并体现了一定前瞻性。　　表示，一方面要看到此次个税法大修拟将“起征点”上调至每年6万元充分考虑了居民消费支平的变化；另一方面应从此次个税改革的历史性意义角度理性看待“起征点”问题。　　社科院财经战略研究院税收研究室主任说，此次税法修正的减税措施包含三方面：一是基本减除费用从每月3500元提至5000元，这一扣除不是越高越好，从减税效应来看，越高则适用较高税率的高收入群体减税额越大；二是低税率适用的税率级距扩大，减税效应更有针对性；三是专项附加扣除。　　他指出，应综合分析减税效应，而不是仅仅盯在“起征点”上。“个税改革目的是要更好地调节收入分配，让低收入者少缴税、高收入者多缴税，税负才更公平。”　　“此次修法迈出我国个税转向综合征税的重要一步，给工薪减负的关键要素不再只是‘起征点’。”北京大学经济学院财政系主任刘怡也表示，根据草案，“起征点”的同时，引入教育、、住房等方面的专项附加扣除，并扩大适用低税率范围。几项措施综合施策，给普通工薪带来的减负力度远超单纯上调“起征点”。　　记者以月入1万元测算，扣除3500元的基本减除费用，再按2000元左右扣除“三险一金”专项扣除和法律规定的其他扣除费用，在不考虑专项附加扣除情况下，现有税制下每月需缴纳345元个税；　　改革后，基本减除费用提至每月5000元，“三险一金”专项扣除继续保留的同时，低档税率级距拉大，纳税人只需缴纳90元，降幅超过70％。如果加上的专项附加扣除项目，扣除额实际每月5000元，减负力度会更大。　　此外，个税“起征点”是动态的，此次不调不意味着后续不动。根据国民经济和社会发展的实际情况，“起征点”问题还会结合逐步扩大综合征税范围、完善费用扣除、税率结构等改革统筹考虑。　　赡养老人支出可抵税：专项附加扣除细则抓紧制定中　　《纪检监察报》曾刊登文章称：“房地产领域是的重。结、多占住房和办公用房超标现象十分普遍。在2013年以来被巡视的21个省份中，有20个省份发现了房地产，占比高达95%”。　　黄小虎告诉记者，不动产登记信息联网之后，从技术角度的确可以做到“以房查人”和“以人查房”，但与开征房地产税的问题类似，这也不是该网络主要解决的问题。“公检法对信息查询的需求属于特殊需求，即便没有这张网，通过其他形式照样能查到，这张网并不是公检法办案的先决条件。”　　他山之石：国外如何进行不动产登记？　　新加坡：可以“以房查人”　　新加坡长期严格炒卖组屋的行为，很早实行了不动产登记制度。目前新加坡的不动产电子登记基本上可以做到让所有人都能查到某一张地契所在地块的详细信息，如房主姓名和国籍，以及这套房屋建好后曾经转手过多少买家、有无相关等信息。如果有人愿意支付更多的信息费，甚至可以查到房屋所在地块的市政规划图，由此来判断未来地铁线路等基础设施建设是否会影响到房屋的前景等。　　新加坡的登记制度可以通过某一处房产查询到，但普通民众不能查询某一个自然人名下拥有多少套房，这涉及个人隐私。但可以通过不动产登记制度，和了解每一位公民的私人财产情况，以防止个人不正常地拥有多套房产。　　：直接与税收挂钩　　在，任何房产的出售和购买向俄联邦登记、绘图局进行登记备案，由该局相关证明文件，确认交易的性，购房者对房产的所有权将在完成相应登记手续后生效。俄联邦登记、绘图局还会将房屋所有者的房产信息提交给税务，作为课征房产税的基础。　　也在推进登记信息电子化的，未来将公民可以通过智能手机和平板电脑查询房屋所有权，全俄所有房地产登记信息也将被集成至一个统一的数据库。　　英国：促进国内资本流动　　英国的不动产登记实际上是土地登记制度，土地上的房屋从属于土地，仅在土地权属证书中予以标明，并无房屋权属证书。早的土地登记始于1535年，直至1990年底，英国才开始在英格兰和威尔士境内实施强制土地登记制度。　　一般英国民众认为强制登记制度能给土地所有权提供额外保护、避免土地权益遭受侵害，同时也能够提供准确的地产信息，进而简化房地产交易的法律程序和手续，这种制度在大幅土地直接上市交易便利化的同时，还了土地作为品入市的便利程度，一定程度上促进了英国国内资本的流动。　　美国：多实行契约登记制度　　房地产登记在美国是房地产的基本制度，多数地方实行的是契约登记制度，主要用于公示和地方征税。美国房地产契约登记制度要求凡影响房地产权益的文件、契约、合同、租赁合同、房地产征税、法定规划图则等都要登记。　　美国房地产登记一般由房地产所在县的登记办公室负责。进行登记后，业主的信息全部在留有备案，未来将房屋出租或出售，均不需要类似房产证等文件。但经过登记的房地产并不确保产权完全清楚，在房地产交易中不能仅凭的登记来确定房屋产权状态，有其他保障制度。美国保障产权主要靠三种：在产权转移契约中要求转让人提权；通过代理律师查阅登记的档案资料并提供法律意见，确认产权的真实性；向的产权公司购买产权。　　德国：登记制度曾帮着把拉下马　　德国实行不动产登记的历史已有100多年，由地院的不动产登记局掌管，不动产登记局虽然属于的组成部分，但不管辖一般的民事、刑事案件，专司不动产登记，许多地方的不动产登记局归州。在公开程度上，如果能够证明与房屋存在法律或者经济方面的关系，提供登记号码、地籍单元、地址和所有人姓名等房屋登记簿的相关信息就可以在不动产登记局进行查询。　　德国的登记制度一方面配合其税收政策，另一方面也防止问题的滋生。德国前武尔夫就是因为被媒体发现一笔可疑的购房后，不得不宣布辞职的，而在这一中不动产登记制度给带来了方便。　　法国：人评估和的长追溯期可长达30年　　法国不动产业内人士介绍称，法国不动产为产权，人代表公职全权负责登记。实际上，在进行一桩不动产买卖或变更的中，人会根据不动产的登记情况，对该不动产相关的各个方面进行评估和，而这一评估和的长追溯期可长达30年。人会认真核查30年来涉及该不动产的所有和赠予情况、买卖纠纷，甚至邻里协议，以确保买卖双方的利益。当然，有些不动产购买人出于隐私或方面的考虑，会选择成立个事公司，然后以该公司名义购买不动产。

 

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