平顶山房屋质量检测安测房屋损坏趋势检测及检测内容

平顶山房屋质量检测安测房屋损坏趋势检测及检测内容，安测工程技术有限公司房屋质量检测服务对象建筑物灾后（火灾、震灾、水灾及其它事故灾害）检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估、近代建筑保护检测鉴定、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定、房屋加层改造检测鉴定、因故停工后工程复建前检测鉴定、租售前房屋质量检测评估、重装修前检测鉴定、质量问题争议（诉讼）检测鉴定 、工业建筑生产改造检测鉴定、建筑物使用管理例行的检测鉴定、建（构）筑物的抗震鉴定与加固设计、施工、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定、地下工程、轨道交通工程周边建（构）筑物安全性评估及监测 建（构）筑物及设备的振动测试、隔震减振处理

工地周边房屋损坏趋势检测要求
　　（1）每次监测，应采用相同的监测方法，负责现场检测的工程师应相对固定，同时应该同时记录房屋相应的变化情况。
　　（2）每次监测时可应采用相同仪器设备，对房屋结构现场施测之前，应进行检验校正。水准仪等检测仪器测量精度要高，经纬仪的精度要求也应有相应要求＂。
　　（3）垂直位移监测，应布设成闭合环或附合水准路线等形式。房屋之前设置的基准点应设置在垂直位移影响区外，并不得少于2个。
　　（4）水平位移监测网，可采用三角网、导线网等形式。
　　（5）倾斜监测时可以采用经纬仪进行监测。对于那些整体刚度性能较好的房屋倾斜监测，可以用基础沉降进行检测。
　　（6）定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。
　　（7）及时分析监测数据，分析房屋监测数拓的变化速率与累计数据，发现数据变动异常等情况，应及时通知业主单位。

目前房屋检测损坏趋势鉴定如下：

检测项目　　

通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。适用范围因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。

检测内容及过程主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。　　

非现场检测项目有：　

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;

b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。　　

检测过程：　　

1、初始检测：取其平均值作为监测初始值。根据房屋的结构特点和影响因素，制定监测方案。　　

2、损坏趋势的监测：定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化速率和变化累计值，发现异常情况，及时通知委托方。　　

3、复测：　　计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计总值。分析房屋损坏原因，按《房屋完损等级评定标准》（试行本）和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定，并提出相应的处理措施。

 在房屋损坏趋势检测、监测与评估工程项目中，作为第三方检测监测机构，需与居民进行面对面交流，我院承接大型房屋损坏趋势检测项目较多，工作经验丰富，检测人员在项目实践过程中拥有丰富的经验和很强我沟通能力。下面我院为您讲述什么是房屋损坏趋势检测及在检测包括哪些内容。

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