融资租赁业务是如何分类的?天津的融资租赁业务能做吗?
-
面议
什么是融资租赁公司?定义是什么?融资租赁业务是如何分类的?
融资租赁(financial lease) 是目前国际上为普遍、基本的形式。它是指出租人根据承租人(用户) 的请求,与第三方(供货商) 订立供货合同,根据此合同,出租人出资购买承租人选定的设备。同时,出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金.
了解了融资租赁的含义,那下边我们来看一下融资租赁的业务分类。到底分几类呢?
注册融资租赁公司工商代理找中齐企业管理
咨询顾问夏经理I87②②①①③54③
一、直接融资租赁
由承租人设备及生产厂家,委托出租人融通资金购买并提供设备,由承租人使用并支付租金,租赁期满由出租人向承租人转移设备所有权。它以出租人保留租赁物所有权和收取租金为条件,使承租人在租赁期内对租赁物取得占有、使用和收益的权利。这是一种典型的融资租赁方式。
二、融资租赁经营性租赁
由出租人承担与租赁物相关的风险与收益。使用这种方式的企业不以终拥有租赁物为目的,在其财务报表中不反映为固定资产。企业为了规避设备风险或者需要表外融资,或需要利用一些税收优惠政策,可以选择经营租赁方式。
三、融资租赁出售回租
出售回租,有时又称售后回租、回租赁等,是指物件的所有权人与租赁公司签定《买卖合同》,将物件卖给租赁公司,取得现金。然后,物件的原所有权人作为承租人,与该租赁公司签订《回租合同》,将该物件租回。承租人按《回租合同》还完全部租金,并付清物件的残值以后,重新取得物件的所有权。
四、融资租赁转租赁
以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。在转租赁业务中,上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人,称为转租人。转租人向其他出租人租入租赁物件再转租给第三人,转租人以收取租金差为目的。租赁物品的所有权归出租人。
五、融资租赁委托租赁
出租人接受委托人的资金或租赁标的物,根据委托人的书面委托,向委托人的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人,出租人只收取手续费,不承担风险。
六、融资租赁分成租赁
一种结合投资的某些特点的创新性租赁形式。租赁公司与承租人之间在确定租金水平时,是以租赁设备的生产量与租赁设备相关收益来确定租金,而不是以固定或者浮动的利率来确定租金,设备生产量大或与租赁设备相关的收益高,租金就高,反之则少。
温馨提示:因融资租赁具有金融属性,金融方面的风险贯穿于整个业务活动之中。对于出租人来说,大的风险是承租人还租能力,它直接影响租赁公司的经营和生存,因此,对还租的风险从立项开始,就应该备受关注。
广告插播:我能帮您办什么?
工商业务:
全国公司注册、境外公司注册(含港澳台)、记账报税、注销 变更 转让、解除异常、银行开户、危机公关、进出口权、广电许可、建委消防资质、代理招投标、道路运输、食品经营许可
知产业务:
商标注册(国内外)、专利申报(国内外)、版权登记、高新认定、软著退税、企业贯标、商标专利交易、知产诉讼
资质及其他:
京东天猫招商、网站建设、全网营销、小程序、广告设计、条形码、ISO认定、icp备案、论文发表、国内外书刊号、代办资格证书、域名注册。
咨询顾问夏经理I87②②①①③54③
【Baby为杨幂庆生晒亲密照 网友:硬切掉倪妮合适吗】昨日#杨幂#生日,好友#angelababy#晒出为杨幂过生日的照片,以及一张两人的“大头合影”,但有眼尖网友发现,这张“大头合影”正是前不久ELLE活动上baby、杨幂、倪妮三人的合影,而baby却把倪妮裁掉了……有网友表示:合照那么多,真的不必要用这种有争议的照片吧
【Baby为杨幂庆生晒亲密照 网友:硬切掉倪妮合适吗】昨日#杨幂#生日,好友#angelababy#晒出为杨幂过生日的照片,以及一张两人的“大头合影”,但有眼尖网友发现,这张“大头合影”正是前不久ELLE活动上baby、杨幂、倪妮三人的合影,而baby却把倪妮裁掉了……有网友表示:合照那么多,真的不必要用这种有争议的照片吧
【Baby为杨幂庆生晒亲密照 网友:硬切掉倪妮合适吗】昨日#杨幂#生日,好友#angelababy#晒出为杨幂过生日的照片,以及一张两人的“大头合影”,但有眼尖网友发现,这张“大头合影”正是前不久ELLE活动上baby、杨幂、倪妮三人的合影,而baby却把倪妮裁掉了……有网友表示:合照那么多,真的不必要用这种有争议的照片吧