洛南县有资质做节能评估报告-价格低

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孙志勇：是，交易所可以解决这个问题，但是中心化的，依赖于主体信用，它有自己的问题，比如交易所可能被盗，被攻击，甚至交易所负责人也可能跑路啊。Themis托管链可以用智能合约，用去中心化的共识机制在虚拟达成ESCROW，不需要主体信用。智能合约就是谁先发起的问题，Themis是公开的公有链，有一个去中心的共管，不是中心化的交易所。呆子刀：这不相当于基础设施吗？孙志勇：非常重要的基础设施。我们任何交易，如果不是面对面的话，都涉及到和共管的问题。

金色财经合伙人安鑫鑫指出，如果仅从数据存储的角度考虑，区块链是在浪费资源，成本很高。但要看到，区块链可以解决社会成员之间的信任问题，而按照目前的解决这一问题花费的成本要远远区块链的。更重要的是，区块链通过分布式的解决方案每个人的账本是可信真实的。至于目前为大家所诟病的区块链的技术缺陷，主要是由于区块链还处于早期发展阶段，将通过不断的迭代逐步解决。

而这些上市公司在公告中，也均表示区块链业务目前处于培育期和期，运通区块链对公司经营业绩短期内不会产生实质影响。

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 　中新网上海8月29日电 (记者 于俊)对房地产市场推出了包括“去库存”等在内的系列积极调控措施，以促进行业平稳健康发展。刚刚在沪闭幕的易居综合业内和企业家观点，建言化解库存应结合各地区的结构性问题、因城施策，更应以创新思路拿出对策。 　　因城施策去库存　　上海市房产经济学会会长沈正超认为，房地产库存的本质是供需关系问题。上世纪九十年代以来上海房地产市场发展的实践显示，供应不足→供求平衡→供应，是交替出现的市场现象，有一定的规律性。认真研究库存问题，找出其变化规律，制定相应的预警和对策，对于促进市场健康发展具有重要意义。造成房地产商品库存过多的原因是多方面的，去库存也应因城施策，切忌生搬硬套规定，以防止出现新的库存。　　华东师范大学房地产系主任胡金星表示，对库存问题的研究，吻合了当前供给侧结构性改革的导向，但如何化解此类问题，近几年没有很的对策。从城市经济学的角度看，不同库存背后的租金收益有很大差异。诸如上商业地产的租金收益率比较高，此类物业的库存压力就相对小。应研究物业收益率等因素，这样才能提出更为务实的去库存措施。　　具体去化重结构　　期间，上海易居房地产研究院流通所所长崔裴发布了《房地产库存问题研究》报告，对“房地产库存”作出界定：房地产供给侧持有的、可流通但尚未完成流通，或者尚未被终端需求者使用的房地产。具体而言，新建商品房的库存包括现房库存、期房库存、实际库存、潜在库存四类。　　报告：2012年—2017年35个大中城市商品房实际库存中住宅占比震荡下行，从56.6%下降到44.6%。商品房实际库存已从以住宅为主转为以非住宅为主，商办用房的库存问题更加。换言之：在平均层面，商品住宅库存已为合理水平，但以商办房为主的非住宅商品房库存规模远超合理规模区间，去化压力。而从2005年—2017年不同类型商品房期房销售面积看，期房销售的主力是住宅，商办房销售占比非常低，反映出商办房受自身特性影响，去化难度更高。　　施策要有新思路　　与会人士建议，去库存应与存量房、存量用地等政策积极挂钩，对于部分库存规模较大的房源，除了关注“去化”，还可考虑“转性”。如果这方面实现了政策的衔接和打通，去库存的问题就容易解决。　　结合当前各大城市正在积极推进的租赁市场改革，针对新建租赁房周期长、存量物业改造周期短的特点，是否能允许房企收储某类过剩的房源进行改造，从而形成更多的租赁房源。而租赁企业时，适当考虑停车位的配建和社区的经营，有助于此类库存项目真正为市场所认可，并具有更高的市场投资价值。　　上海易居房地产研究院院长、华东师范大学终身教授张永岳强调，研讨库存问题，对于当前房地产行业健康发展非常必要。既要积极推进理论方面的和思考，也应结合市场阶段性的发展特点做性的策略建议。解决库存问题，既能房地产市场的供求关系，也可有效化解相关金融风险，符合供给侧结构性改革的大方向，有助于更好建立房地产行业长效发展机制。(完)

 

 

 

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