温州第三方工程检测鉴定房屋沉降变形检测房屋抗震检测中心

温州第三方工程检测鉴定、房屋沉降变形检测、房屋抗震检测中心，温州房屋鉴定的目的，就是用科学鉴定结果告诉委托方，房屋是不是存在安全问题，施工是不是符合规范，并且给出可行的设计方案。

一般温州房屋检测单位在具体检测实施中，可分为现场检测和非现场检测。

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有：a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

一般温州老旧房屋检测过程为：
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、温州房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
6、对温州现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

浙江房安检测技术有限公司作为一家第三方的南京工程检测鉴定机构
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温州工程验收检测鉴定的主要内容如下：

1.温州房屋混凝土的抗压强度
在监理和施工方的要求下，我们采用回弹法、钻小法对混凝土的抗压强度进行检测，检测的依据是《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2011、《钻心法检测混凝土强度技术规程》，涉及到仪器有：回弹仪（ZC3-A）、混凝土钻孔机(HZ-200F)、数显材料试验机（WE-300B），按同类构件的30％不少于10个构件，随机抽取15个梁、剪力墙进行回弹钻心检测。

2.温州房屋混凝土楼板厚度
采用非金属楼板厚度测定仪(HC-GY30)进行检测，结合板的配筋图，填写板厚设计值，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015，随机抽取3块板，进行尺寸复合。

3、钢筋保护层厚度
根据梁、板配筋图，统计梁板构件的总数，结合《混凝土中钢筋检测技术规程》JGJ/152-2008、《混凝土结构现场检测技术规程》进行抽样和检测，做好每根钢筋厚度的原始记录，计算出所测构件钢筋保护层的合格点率。验收按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015。

4、温州房屋钢筋间距
采用钢筋位置测定仪（HC-GY30）对板、剪力墙进行钢筋间距检测，检测依据《混凝土中钢筋检测技术规程》JGJ/T152-2008。根据板的配筋图，填写检测构件设计的钢筋间距值，进行实测。