休闲娱乐旅游区项目可行性研究报告

休闲娱乐旅游区项目可行性研究报告
(一)项目概况

项目名称：兴乐•休闲娱乐旅游区

项目类别：城市休闲娱乐购物区

项目地点：县城城区

用地规模：0.19平方公里

投资总额： 30000万元

合作方式： 资、合资
(二)旅游资源
同乐镇

地处广西乐业县城，是全县政治、经济、文化和交通中心，镇所在地海拔970米，是广西海拔高的城镇。全镇总面积2 49平方公里，城区面积3．5平方公里，有耕地面积14828亩。辖11个村民委，4个社区，226个村民小组。
(三)开发条件

开发现状：有一定旅游基础设施，包括住宿、餐饮和购物等。

基础设施: 有S206省道连通百色和贵州罗甸县
(四)开发思路

发展目标： 广西休闲娱乐旅游区

功能定位：城市旅游休闲娱乐购物区

产品定位：依托乐业县城的交通、客流、商贸资源，以城市为主题，构筑城市休闲娱乐购物为主，文化运动为辅的旅游产品，打造乐业休闲娱乐购物旅游区。

面向市场：户外运动群体、 大众群体
(五)开发内容
动感户外运动商街

1、打造户外用品街，依托乐业户外运动市场，结合乐业县城永乐路的现状，引入户外用品专卖、户外运动品牌，结合户外运动市场，设立户外运动培训店、户外用品超市，形成户外服务体验式购物街区；

2、配套户外运动培训和表演设施，包括小型攀岩强，极限运动场、小型自行车训练道等，通过活动，带动街区户外运动人气；

3、配套建设户外文化艺术设施，包括墙体、门帘、道路等涂鸦、3d绘画，户外雕塑和小品，户外公共休息休息设施、灯具等基础设施的户外造型化等。
快乐休闲娱乐街

1、改造提升街道景观氛围，对商街外立面进行统一风格化整改和修缮，对街区的墙体、道路、景观、店面、店招等基本要素休闲艺术化；

2、调整经营内容，以休闲、娱乐为主体，在KTV，酒吧、茶厅等基础上增加咖啡吧、水果吧、书吧等特色休闲项目，增加养生康体美容内休现项目；

3、增加文化表演设施，包括小型剧场、露天舞台、歌舞广场等；

4、增加演艺内容、培养演艺人才，乐业传统唱灯戏、舞龙、山歌等传统演艺基础上创新，引进现代演艺内容，主办演艺赛事。
美味美食餐饮街

1、改造提升街道景观氛围，对商街外立面进行统一风格化整改和修缮，对街区的墙体、道路、景观、店面、店招等基本要素特色化；

2、调整经营餐饮菜系内容，以现有广西风味的基础上，调整和增加国际性的餐饮菜品，如法国、意大利、日本、韩国、阿拉伯、东南亚等菜系，全国如鲁菜、川菜、粤菜、闽菜、苏菜、浙菜、湘菜、徽菜等大菜系，增加如南京、宁波、上海、广州、北京、成都、杭州、台北等八大小吃等；

3、打造“乐业有机宴品牌”，依托乐业特色菜蔬原材料资源，挖掘和融合乐业传统餐饮工艺和现代餐饮工艺，完善菜品、药膳、饮品和小吃等类型，打造”乐业有机宴”的餐饮品牌；

4、打造文化特色餐饮，利用运动、养生、禅修、茗茶、艺术、民俗等文化资源打造运动文化餐厅、养生文化餐厅、禅修文化餐厅、茗茶文化餐厅、艺术餐厅、民俗文化餐厅等。


休闲娱乐旅游区商业计划书
休闲娱乐旅游区项目可行性研究报告
休闲娱乐旅游区项目资金申请报告
休闲娱乐旅游区项目节能评估报告

该休闲娱乐旅游区项目可行性研究报告对项目所涉及的主要问题，例如： 休闲娱乐旅游区项目资源条件、 休闲娱乐旅游区项目原辅材料、 休闲娱乐旅游区项目燃料和动力的供应、 休闲娱乐旅游区项目交通运输条件、 休闲娱乐旅游区项目建设规模、 休闲娱乐旅游区项目投资规模、 休闲娱乐旅游区项目产工艺和设备选型、 休闲娱乐旅游区项目产品类别、 休闲娱乐旅游区项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该 休闲娱乐旅游区项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。

【主要用途】发改委立项，批地，银行贷，产业扶持，申请专项资金
【关键词】 休闲娱乐旅游区项目投资，可行性，研究报告
【交付方式】特快专递、E-mail
【交付时间】3-5个工作日
【报告格式】Word格式；PDF格式
【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎来电咨询。来电优惠
出品单位：中投信德产业研究中心
订购电话：010-5278-5534
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联系人：郝东（来电优惠）
26591 92757
休闲娱乐旅游区项目可行性研究报告范文目录请来电索取
章 研究定位及主要方法
节 研究目的
第二节 研究内容
第三节 研究方法
第四节 数据来源
第五节 分析依据
第二章 休闲娱乐旅游区项目投资环境分析
节 社会宏观环境分析
第二节 休闲娱乐旅游区项目相关政策分析
一、国家政策
二、 休闲娱乐旅游区行业准入政策
三、 休闲娱乐旅游区行业技术政策
第三节 地方政策
第三章 休闲娱乐旅游区项目总论
节 休闲娱乐旅游区项目背景
一、 休闲娱乐旅游区项目名称
二、 休闲娱乐旅游区项目承办单位
三、 休闲娱乐旅游区项目主管部门
四、 休闲娱乐旅游区项目拟建地区、地点
五、承担可行性研究工作的单位和法人代表
六、研究工作依据 七、研究工作概况
第二节 可行性研究结论
第三节 主要技术经济指标表
第四节 存在问题及建议
第四章 休闲娱乐旅游区项目背景和发展概况
节 休闲娱乐旅游区项目提出的背景
一、国家及 休闲娱乐旅游区行业发展规划
二、 休闲娱乐旅游区项目发起人和发起缘由
第二节 休闲娱乐旅游区项目发展概况
第三节 休闲娱乐旅游区项目建设的必要性
一、现状与差距
二、发展趋势
三、 休闲娱乐旅游区项目建设的必要性
四、 休闲娱乐旅游区项目建设的可行性
第四节 投资的必要性
第五章 休闲娱乐旅游区行业竞争格局分析
节 国内生产企业现状
一、企业信息
第二节 区域企业特点分析
第三节 企业竞争策略分析
一、产品竞争策略 二、价格竞争策略 三、渠道竞争策略
四、销售竞争策略 五、服务竞争策略 六、品牌竞争策略
第六章 休闲娱乐旅游区行业财务指标分析参考
节 休闲娱乐旅游区行业产销状况分析
第二节 休闲娱乐旅游区行业资产负债状况分析
第三节 休闲娱乐旅游区行业资产运营状况分析
第四节 休闲娱乐旅游区行业获利能力分析
第五节 休闲娱乐旅游区行业成本费用分析行业获利能力分析
第七章 休闲娱乐旅游区行业市场分析与建设规模
节 市场调查
一、拟建 休闲娱乐旅游区项目产出物用途调查
二、产品现有生产能力调查
三、产品产量及销售量调查
四、替代产品调查
五、产品价格调查
六、国外市场调查
第二节 休闲娱乐旅游区行业市场预测
一、需求预测
二、产品出口或进口替代分析
三、价格预测
第三节 休闲娱乐旅游区行业市场推销战略
一、推销方式
二、推销措施
三、价格制度
四、产品销售费用预测
第四节 休闲娱乐旅游区项目产品方案和建设规模
第五节 休闲娱乐旅游区项目产品销售收入预测
第八章 休闲娱乐旅游区项目建设条件与选址方案
节 资源和原材料
一、资源评述
二、原材料及主要辅助材料供应
三、需要作生产试验的原料
第二节 建设地区的选择
第三节 厂址选择
第九章 休闲娱乐旅游区项目应用技术方案
节 休闲娱乐旅游区项目组成
第二节 生产技术方案
一、产品标准
二、生产方法
三、技术参数和工艺流程
四、主要工艺设备选择
五、主要原材料、燃料、动力消耗指标
六、主要生产车间布置方案
第三节 总平面布置和运输
一、总平面布置原则
二、厂内外运输方案
三、仓储方案
四、占地面积及分析
第四节 土建工程
一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计
二、特殊基础工程的设计
三、建筑材料
四、土建工程造价估算
第五节 其他工程
一、给排水工程
二、动力及公用工程
三、地震设防
四、生活福利设施
第十章 休闲娱乐旅游区项目环境保护与劳动安全
节 建设地区的环境现状
第二节 休闲娱乐旅游区项目主要污染源和污染物
第三节 休闲娱乐旅游区项目拟采用的环境保护标准
第四节 治理环境的方案
第五节 环境监测制度的建议
第六节 环境保护投资估算
第七节 环境影响评论结论
第八节 劳动保护与安全卫生
第十一章 企业组织和劳动定员
节 企业组织
第二节 劳动定员和人员培训
第十二章 休闲娱乐旅游区项目实施进度安排
节 休闲娱乐旅游区项目实施的各阶段
一、建立 休闲娱乐旅游区项目实施管理机构
二、资金筹集安排
第二节 休闲娱乐旅游区项目实施进度表
一、横道图
二、网络图
第三节 休闲娱乐旅游区项目实施费用
一、建设单位管理费
二、生产筹备费
三、生产职工培训费
四、办公和生活 休闲娱乐旅游区购置费
五、勘察设计费
六、其它应支 付的费用
第十三章 投资估算与资金筹措
节 休闲娱乐旅游区项目总投资估算
第二节 资金筹措
第三节 投资使用计划
第十四章 财务与敏感性分析
第十五章 休闲娱乐旅游区项目不确定性及风险分析
节 建设和开发风险
第二节 市场和运营风险
第十六章 休闲娱乐旅游区行业发展趋势分析
节 我国 休闲娱乐旅游区行业发展的主要问题及对策研究
第二节 我国 休闲娱乐旅游区行业发展趋势分析
第三节 休闲娱乐旅游区行业投资机会及发展战略分析
一、 休闲娱乐旅游区行业投资机会分析
二、 休闲娱乐旅游区行业总体发展战略分析
第四节 我国 休闲娱乐旅游区行业投资风险
第十七章 休闲娱乐旅游区项目可行性研究结论与建议
节 结论与建议
一、对推荐的拟建方案的结论性意见
第二节 我国 休闲娱乐旅游区行业未来发展及投资可行性结论及建议
第十八章 休闲娱乐旅游区项目投资可行性报告附件
1、 休闲娱乐旅游区项目位置图
2、主要工艺技术流程图
3、主办单位近5年的财务报表
4、 休闲娱乐旅游区项目所需成果转让协议及成果鉴定
5、 休闲娱乐旅游区项目总平面布置图
6、主要土建工程的平面图
7、主要技术经济指标摘要表
8、 休闲娱乐旅游区项目投资概算表
9、经济评价类基本报表与辅助报表
10 现金流量表
11、损益表
12、资金来源与运用表
13、资产负债表
14、财务外汇平衡表
15、固定资产投资估算表
16、流动资金估算表
17、投资计划与资金筹措表
18、单位产品生产成本估算表
19、固定资产折旧费估算表
20、总成本费用估算表
21、产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表
服务流程：　
1.客户问询，双方初步沟通了解项目和服务概况；
2.双方协商签订合同协议，约定主要撰写内容、保密注意事项、企业相关材料的提供方法、服务费金额等；
3.由项目方支 付预付款，本公司成立项目团队正式工作；
4.项目团队交初稿，项目方可提出补充修改意见；
5.项目方付清余款，项目团队向项目方交付报告电子版；
另：提供国家发改委资质《2018-2022中国休闲娱乐旅游区行业市场投资调研及预测分析报告》

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