上海秀泰天地有什么猫腻吗?怎么这么便宜?

秀泰天地
售楼处热线:毛经理 (同步）低首付砸金蛋，签约送iPhone8 也可专车接送看房，自驾车报销往返油费 中介请勿扰
嘉定马陆大融城旁，距离11号地铁马陆站700米
总价160万起
总套数：118套
面积：约48--500平
主力面积50㎡-100㎡，一楼均价55000左右，二楼3500左右，3楼25000左右
均价：38500元/平 总价：160万起
类型：通燃气，可重餐饮
物业费：免费
交付时间：实体铺，准现房
：可自营可托管
统一运营运营10年，回报率前3年5%点，第4年1:9分成
项目优势：周边常住人10万以上，流动人口约30万，附近还有大融城、中信泰富、宝龙城市广场、台北风情街、麦德龙等商业群体覆盖、招商率现以达90%以上，引进了KFC、Dicos （德克士）.Costa（星巴克）精锐教育等品牌、11号线地铁口宝安公路主干道，年车流量约900万、沪宜公路上有沪唐专线、嘉江专线、宝安公路上有马陆1路、2路、嘉定15路、811等，交通方便