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要打造一个成功的企业孵化器，外部环境因素的影响不可忽视。企业孵化器的外部环境是指影响企业孵化器生存与发展的各种因素的总称，既有政治、经济、技术、社会等间接环境，也有、大学、科研机构、竞争者、创业者、投资者、中介者、劳动力市场等直接环境。影响企业孵化器生存与发展的主要因素是直接环境：

1、创业的文化氛围。宽松、自由、兼收并蓄、鼓励个性发展和创新，能融汇各种创新思想和容忍失败与挫折的文化氛围，能激发人们的创业精神，激励人们自主创业。企业孵化器适于在具有一定创业文化氛围里发展。

2、丰富的技术源和人才源。企业孵化器是为了满足人们的创业需求，没有创业需求，企业孵化器就“有价无市”。创业需求是基于丰富的技术源和人才源，即创新源。远离创新源，则创业需求少，企业孵化器就难以为继，没有存在的必要。因此企业孵化器应该设立在大学、科研机构附近。

3、较健全的资本市场。创业需要资金投入。创业投资的来源主要有风险资金、大企业和个人闲散资金、商业银行的贷款。但目前创业资金绝大多数来自创业者的自有资金，量少面窄。创业企业的发展主要靠自有资金的滚动发展，成功的机会较少，而实践中那些获得社会资金支持的创业企业发展很快。因此，通过健全的资本市场融通创业资金是创业成功的必要条件，也是孵化器发展的基础。

4、优惠的政策和健全的法制。创业是一件新鲜事物，仍处于发展成长之中，没有的支持和优惠政策的扶持，企业孵化器是难以发展起来的。创业者与企业孵化器之间的孵化法律关系是一种新型的法律关系，与一般的房屋租赁关系和中介服务关系不同，有其自身的特点，需要相应的法律法规予以调整，需要制度作保障。

5、完善的中介服务体系。健全的人才市场、技术市场、信息市场、知识产权保护和成果推广等科技中介服务体系有利于企业孵化器的发展，也能促进创业。

6、便利的交通通信设施。企业孵化器配置市场资源的能力取决于交通通信的便利程度。据对世界高新技术产业园区的研究，各种资源的获取应在一小时的车程以内，超过1小时车程的资源会很快被稀释。

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