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新房装修竣工验收流程及攻略 许多人认为新房装修完成后空置几个月就可以入住了，而忽略了竣工验收这一重要环节。对房屋进行验收是为了装修质量，便于追究责任，避免给入住后带来不必要的麻烦。接下来与小编一道来了解新房装修竣工验收流程及攻略。 1. 备齐验收工具 房屋验收需要一些必要的小工具，包括1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道(水量一定要大);1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓;1只塞尺--用于测裂缝的宽度;1只5米卷尺--用于测量房子的净高(主要是收房时用);1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通;1只计算器---用于计算数据;1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。 2.对门窗进行验收 门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象;门的厚度，材质和规格、密封性;窗子的材质、规格与厚度，玻璃的品种和厚度是否安全，装潢设计窗子的开关是否灵巧、方便、密封性;门窗扇要方正，不能翘曲变形，门窗扇刚刚能塞进门窗框，并与门窗框相吻合等。 3.对墙体进行验收 先看墙面是否平整，又无空鼓、凹陷、裂缝，墙面石灰有无松动、脱落;检查强身是否垂直;检查墙身与墙角处有无水渍;检查墙体转角线是否平直;检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝;检查墙面底部是否脚踢，脚踢得高度是否合适。 4.对地面进行验收 检查地面平整度以及地面有无空壳开裂起沙情况;检查卫生间、阳台以及与相邻房间的地面是否有一定的落差;检查有排水口的地面是否有合适的倾斜度; 检查地面防漏性能等。 5.对水电工程进行验收 电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠;煤气管(天然气管)，走明管，不能封死;同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm;电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明露线头用绝缘胶布包好，以免发生触电危险;暗线敷设配管，空心楼板除外(空心楼板用护套线)，强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态;电源插座应左零右相(火)，上方为地线。火线进开关，零线进灯头等。 6.其他方面的验收 核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符;落实相关产品的售后维护期以及保修工作归谁做，明确责任。 新房装修竣工后验收环节不能小看，尤其是水电验收仔细，以影响日后入住安全。 墙面装修竣工验收标准及方法 房子装修完成之后，墙面装修竣工验收是少不了的。墙面装修竣工验收是为了检查装修质量，避免入住之后出现不必要的麻烦。墙面装修竣工验收的项目包括墙面外观、前面垂直平整度及墙面空鼓三部分，接下来一起看这三部分的竣工验收标准及方法。 一.墙面外观验收 墙面外观验收，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200w)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。 二.墙面垂直平整度验收 墙面垂直平整度的验收非常必要，它除了能体现着房子墙面的外观美感，还能检查出墙面的结构是否有问题。用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧靠近被测面，观察指针，所指刻度为偏差值，抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm，砖面允许偏差2mm，抹灰墙面水平偏差值为4mm，砖面偏差2mm。注意在测水平度前，须校正水平管。 三.抹灰墙面与瓷砖墙面空鼓验收 1.眼看手摸检查漆面空鼓情况 在检查抹灰墙面的空鼓情况时，在距离墙面8—10米处观察，记录墙面出现空鼓的位置，然后用手摸，确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方进行重新抹灰处理。 2.敲击检查瓷砖面空鼓情况 观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后，用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。 抹灰墙面与瓷砖墙面都有可能出现空鼓的现象。因此仔细观察与检查墙面的空鼓现象，以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。 地板的好坏直接影响到房屋的居住质量和整体美观。所以验房过程中，地板验收是一个不可或缺的重要环节。如果做不到位，可能影响后期使用。接下来先看一个装修案例，通过案例来了解一下该如何做好地板验收工作。 一、地板验收没做好影响生活质量网友案例及分析： 李先生家去年铺上了实木地板，因为夫妻两的工作都比较繁忙，在验收上就没有花什么时间，只是初步了解了一些网上提到需注意的地方，查看了地板间隙，觉得地板没有太大色差、走动也没有响声就可以了。入住一个多月后，他发现地板有几处有声音，当时觉得可能不是什么问题，就没有在意，入住半年后，响声越来越频繁，在上面走三脚，二脚有声音，他也联系过生产厂家进行修理，但没过几天，响声便再次出现，为此李先生觉得很苦恼。 解答：地板安装后出现响声，这方面的投诉在地板投诉中占很大比重。有些地板安装人员为逃脱自己的安装责任，会强调地板的口松。难道地板安装时口不松，在使用过程中地板的口才变松了吗?地板的口松不能成为地板响声的理由和借口。 那么为什么使用一段时间后，会产生响声呢?主要有以下几个方面： 1.木龙骨的含水率相差较大造成。即使是安装人员把木龙骨找的很平，地板安装后暂时不响，但在使用过程中，木龙骨的含水率重新平衡后，就会出现高低不平，走动在地板上面就会产生响声。若地板是悬浮铺装，地板就不能固定，特殊构造的地板就会产生扭曲，踩到地板变形处就会产生响声。 2.地板安装时防潮措施不当。地板受潮后产生瓦状变形，地板过度膨胀，相互之间挤的比较紧，此时地板不会上下运动，因此也不会产生相互的摩擦和响声。若地面的水分跑完，地板水分下降到正常状态，地板之间出现缝隙，地板的瓦状还没有完全消失，人们在地板上走动时就会感到处处都响。 3.还有一种较特殊的情况，安装时由于地面水分不是很高，地板出现了轻微的鼓包和轻微的瓦状变形，地板与木龙骨之间产生轻微间隙，当人们踩在地板上就会产生响声。这类问题的特点是地板安装后很短时间就会产生响声，而且越来越多，越来越重。 地板铺装建议：木龙骨要进行干燥;也可以打完木龙骨，暂时不安装地板，放置一周左右，重新找平再铺装，就可以降低此类问题的发生概率。 小编总结：多种原因都能导致地板产生响声。为了避免响声的出现，要选择正确的安装方法，搞好地板的防潮处理，合理预留缝隙，为消费者提供正确使用维护方法。地板的响声一旦出现是很难处理的，所以要采取积极的预防措施就显的十分重要。 二、其他验收过程经常遇到的问题： 地板“常见病”主要有：色差、起鼓、变形、有高低偏差和行走踩踏时有响声以及蛀眼、缝隙、划痕等。 1.预留缝隙不足。铺装实木地板时要掌握好分寸，留下一定伸缩系数，地板缝隙过大或过小都会影响铺装效果，地板缝隙过密，在温度变化、木地板受潮膨胀后，会发生起拱变形的现象。 2.地板色差太大会影响美观;若几乎没有色差，地板表面花纹也相差无几，就需要注意了，可能是工艺木地板。 3.操作不规范和使用材料不合格。操作不规范主要体现在木龙骨固定不牢固;材料不合格主要体现在木龙骨未经烘干。有些装修施工单位用