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在上,余小梅发表了重要讲话,分析了二手设备市场的现状以及发展趋势,并对目手设备市场不规范的状况提出了解决之道。沈阳机床下一步如何做强?就是去积极地挑战化。这个使命是沈阳机床从诞生那天起就要努力去追求的,所以我们为此做了大量的和不停地。从德国企业身们发现了一个重要秘密:眼睛看到的都不是核心技术。从2010年开始,我告诉我们的团队,沈阳机床从此不再去学习别人,应该变成让别人学习我们。我们开始在技术和商业上寻求性突破。扫一扫关注更多精彩首页浙江本地原创力量城市圈乐活城市新闻深1℃图说浙城杭州宁波温州嘉兴绍兴衢州台州金华湖州丽水舟山钱江警钟
由于二手工程机械价格便宜,或是工程施工的短期需要,我国相当部分城市逐渐形成了二手工程机械交易的集散地。可以说,二手设备不仅承接工程机械融资租赁和再制造两大业务,而且也关系着厂家和代理商的现金流、经营风险以及持续的盈利能力。目前,二手工程机械的销售渠道一般分为三种:由经销商自己渠道内部消化;第二是通过徐水、青州、天津、深圳等二手机集散市场处理;第三则是借助易极、利氏兄弟等第三方平台进行拍卖。无论采用那种模式,二手设备的定价环节依然是行业“水深”的领域。
由于国内二手工程机械市场不够规范,二手设备的估值和售后体系也不够完善,加上本土品牌质量和生命周期问题,用户对国产二手机不够认可,反而导致国外二手机大量涌入。一个比较可靠的数字来自2011年有3万余台二工程机械设备流入中国;再加上各种债务机和债权机,虽然二手工程机械的具体数字缺乏详细统计,但数量和规模却应该相当“可观”。
三、价款:房款及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格,即约定每平方米建筑面积的售价为多少元,然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表,买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。该表示,在他所在门店的免税房源中,相当一部分属于假离婚,这种做法屡试不爽。业内人士分析,二手房交易中高昂的个税成本买卖双方千方百计钻政策漏洞,而在实际执行中,调控政策的效果大打折扣。在二手房个税新政一个半月后,其边际效应已开始出现递减。
中国目前尚缺乏完善的二手机评估标准,只能根据机器设备的使用时间、年平均使用时间、发动机和液压泵的大修周期和使用工况等信息自行判断,很容易出现为了私利各种暗箱操作的行为,进而影响整个二手机市场的健康有序发展。针对这一局面,一方面应该设立客观、公正、诚信的第三方评估机构,另一方面也可以借鉴国外经验大力推广公开公正的拍卖模式。目前,国内的二手设备交易量有80%以上是私下交易。这样的现状着实令人担忧。
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