幕墙隐患排查广州幕墙检查维保

密封胶起泡

　　4.结构胶、耐候胶、密封胶隐患

　　4.1存在的隐患

　　如果建筑幕墙建造时间久远，由于人为损坏、环境污染或者原有的耐候胶、结构胶超过了质保使用的年限(10-12年)等一系列因素，容易使耐候胶、结构胶发生塑性变形、起泡、龟裂以及老化等破损的现象，粘结作用减弱甚至消失，致使建筑幕墙发生面板松动、结构变形等损害现象，降低了建筑幕墙的保温节能、隔声、抗风压、水密以及气密等性能。

　　4.2技术措施

　　(a)抽样检验建筑幕墙关键部位的耐候胶、结构胶，对于检验不合格的胶应及时采取措施予以改造。

　　(1)方案一：

　　将建筑墙幕的玻璃面板和原有副框拆除，经清洗处理干净后再进行重新补胶或者打胶。这项作业技术含量高，要求承担单位有相关的资质;应根据实际建筑幕墙的具体情况而制定相关的实施工艺;在进行打胶作业前，应对玻璃、双面贴、泡沫棒、胶以及铝材等进行污染性、粘结性以及相容性的试验;在进行打胶时不得现场作业，应在干净的环境下实行工厂化操作。

　　(2)方案二：

　　对建筑幕墙重新进行外立面设计，外立面设计应严格按照相关的规范要求进行。在进行外立面设计时，环境温度应在4℃和38℃之间;对于有溶剂或油脂的表面以及潮湿或结霜的表面不宜进行打胶处理;应按照相关的规范要求设计胶缝的高度和宽度。在进行打胶施工时工作人员应了解，耐候胶和结构胶的表干时间一般为一个小时左右，稳定粘结时间一般为二十一天左右。

　　(b)委托有相关资质的检测机构依据相关的规范要求进行室外淋水试验检测以及样板检测。建筑幕墙的抗风压、水密以及气密等性能应满足相关的规范要求(一般抗风压性能和气密性能应大于等于三级，水密性能大于等于二级)。

广州鑫海建筑幕墙工程有限公司
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